茂業(yè)國際14.5億收購成都錦城藝術(shù)宮舊改項(xiàng)目

9月30日，茂業(yè)國際控股有限公司發(fā)布公告，茂業(yè)商業(yè)全資附屬公司成商控股以14.5億元收購成都仁和投資有限公司（目標(biāo)公司）100%股權(quán)。

公告顯示，于2020年9月30日，成商控股（作為買方，其為茂業(yè)商業(yè)的全資附屬公司，而茂業(yè)商業(yè)為公司間接非全資附屬公司）與仁和實(shí)業(yè)（作為賣方）訂立收購協(xié)議。

據(jù)此，成商控股同意收購且仁和實(shí)業(yè)同意出售目標(biāo)公司100%股權(quán)，代價(jià)為人民幣14.5億元。于完成后，目標(biāo)公司將成為本公司之間接非全資附屬公司。

觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體獲悉，目標(biāo)公司的目標(biāo)資產(chǎn)為錦城藝術(shù)宮舊城改造項(xiàng)目，截至2020年9月30日，目標(biāo)公司擁有三宗土地使用權(quán)，合計(jì)面積約2.08萬平方米，及已建成建筑物面積約7942.59平方米。

截至2020年8月31日止，目標(biāo)公司應(yīng)付賬款總額為12.09億元，其中包括關(guān)聯(lián)方借款8.63億元、金融機(jī)構(gòu)借款3.39億元及其他應(yīng)付款709.23萬元。

截至2019年12月31日止，目標(biāo)公司凈利潤為2190.27萬元，于2020年8月31日，根據(jù)中國會(huì)計(jì)準(zhǔn)則，目標(biāo)公司資產(chǎn)總值為10.47億元及資產(chǎn)凈值為-1.6億元。

茂業(yè)國際表示，鑒于目標(biāo)公司擁有的地塊地理位置優(yōu)越，位于成都市中心，緊鄰成都市地標(biāo)建筑天府廣場(chǎng)、四川大劇院、且毗鄰集團(tuán)擁有的成都仁和人東店和鹽市口茂業(yè)天地店。

收購事項(xiàng)完成后將有利于集團(tuán)進(jìn)一步深耕于成都區(qū)域的商業(yè)零售業(yè)務(wù)，同時(shí)有利于集團(tuán)于成都區(qū)域門店產(chǎn)生協(xié)同效應(yīng)，可提高集團(tuán)綜合實(shí)力，進(jìn)一步擴(kuò)大業(yè)務(wù)營運(yùn)能令集團(tuán)加強(qiáng)其市場(chǎng)地位。

因此，收購事項(xiàng)將增加公司的價(jià)值。董事認(rèn)為，收購事項(xiàng)的條款屬公平合理，且符合公司及其股東之整體利益并令公司及其股東整體受益。

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