消息稱監(jiān)管部門要求試點房企在2023年中前完成降負債目標(biāo)

據(jù)9月26日財聯(lián)社消息稱，監(jiān)管部門要求試點房企在2023年6月30日前完成降負債目標(biāo)。

觀點地產(chǎn)新媒體了解到，此前市場消息顯示，融資“三條紅線”已在參與央行、住建部座談會的12家房企試點實施，一份監(jiān)管部門下發(fā)的《試點房地產(chǎn)企業(yè)主要經(jīng)營、財務(wù)指標(biāo)統(tǒng)計監(jiān)測表》顯示，監(jiān)管部門要求試點房企每月15日前提交這一表格。

據(jù)悉，該監(jiān)測表共涉8項財務(wù)指標(biāo)，分別為剔除預(yù)收款后的資產(chǎn)負債率、未剔除預(yù)收款的資產(chǎn)負債率、凈負債率、現(xiàn)金短債比、權(quán)益口徑購地金額、權(quán)益口徑銷售金額、近三年經(jīng)營活動產(chǎn)生的現(xiàn)金流量凈額是否連續(xù)為負、有息負債，其中涵蓋了融資“三條紅線”指標(biāo)。

“三條紅線”規(guī)則，分別為剔除預(yù)收款后的資產(chǎn)負債率大于70%、凈負債率大于100%，以及現(xiàn)金短債比小于1倍。

早于8月20日，央行住建部與12家房企舉行座談會，碧桂園、恒大、萬科、融創(chuàng)、中梁、保利、新城、中海、華僑城、綠地、華潤和陽光城等房企參與。

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