上周（9月13日至19日），昆明主城區(qū)有紅星天悅、德潤(rùn)香山府、華潤(rùn)中心·潤(rùn)府3個(gè)項(xiàng)目開(kāi)盤(pán)，共推出了231套住宅，其中德潤(rùn)香山府、華潤(rùn)中心·潤(rùn)府兩個(gè)項(xiàng)目均價(jià)超2萬(wàn)元，紅星天悅均價(jià)約15500元/平方米。
建設(shè)中的紅星天悅
紅星天悅位于呈貢彩云北路中軸線(xiàn)沿線(xiàn)，項(xiàng)目占地面積72畝，總建筑面積約16.8萬(wàn)平方米，建設(shè)產(chǎn)品有洋房、小高層住宅、高層住宅。紅星天悅于6月6日首次開(kāi)盤(pán)，開(kāi)盤(pán)時(shí)高層、小高層住宅價(jià)格在12000元/平方米左右，洋房?jī)r(jià)格在14000-15000元/平方米左右，洋房頂樓和底樓單價(jià)近2萬(wàn)元。
上周（9月18日），紅星天悅開(kāi)盤(pán)加推10棟、11棟、13棟住宅，均為洋房，毛坯交付，戶(hù)型面積約115-144平方米。據(jù)克而瑞數(shù)據(jù)，紅星天悅本次開(kāi)盤(pán)共推出了76套房源，其中115平方米戶(hù)型最為熱銷(xiāo)，整體成交均價(jià)約15500元/平方米。
建設(shè)中的德潤(rùn)香山府
德潤(rùn)香山府位于昆明二環(huán)邊，地段位置較好，而且項(xiàng)目產(chǎn)品均為低層洋房，是昆明二環(huán)地段唯一一個(gè)在售洋房項(xiàng)目。項(xiàng)目占地面積約240畝，總建筑面積約22萬(wàn)平方米，容積率為1.6，綠化率46%，建筑密度28%，是一個(gè)低容積率，低密度，高綠化率的高端舒適項(xiàng)目。
德潤(rùn)香山府于上周（9月18日）開(kāi)盤(pán)加推6棟洋房，共27套房源，戶(hù)型面積為120.74-132.4平方米，精裝修交房，裝修標(biāo)準(zhǔn)3000元/平方米。據(jù)克而瑞數(shù)據(jù)，德潤(rùn)香山府本次開(kāi)盤(pán)整體均價(jià)20197元/平方米。
德潤(rùn)香山府首次開(kāi)盤(pán)時(shí)，毛坯洋房均價(jià)僅為16000元/平方米，開(kāi)盤(pán)后價(jià)格不斷走高，現(xiàn)已突破2萬(wàn)元大關(guān)。
華潤(rùn)中心·潤(rùn)府
華潤(rùn)中心·潤(rùn)府售樓部現(xiàn)場(chǎng)
華潤(rùn)中心·潤(rùn)府是昆明·悅府后續(xù)地塊新產(chǎn)品，項(xiàng)目位于一環(huán)邊，總占地面積約77畝，總建筑面積約25萬(wàn)平方米，產(chǎn)品以高層板式住宅為主，是昆明一環(huán)邊為數(shù)不多的在售樓盤(pán)，項(xiàng)目臨近地鐵4號(hào)線(xiàn)和6號(hào)線(xiàn)，未來(lái)出行會(huì)更便捷。
華潤(rùn)中心·潤(rùn)府于上周（9月19日）首次開(kāi)盤(pán)，推出項(xiàng)目第2棟住宅，共128套房源，精裝修交房，裝修標(biāo)準(zhǔn)4000元/平方米，開(kāi)盤(pán)均價(jià)約22000元/平方米。
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