統(tǒng)計(jì)局：前8月房地產(chǎn)開發(fā)投資增4.6%，商品房銷售額增1.6%

9月15日，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布2020年1-7月份全國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)投資和銷售情況。

據(jù)觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體獲悉，1-8月份，全國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)投資88454億元，同比增長(zhǎng)4.6%，增速比1-7月份提高1.2個(gè)百分點(diǎn)。其中，住宅投資65454億元，增長(zhǎng)5.3%，增速提高1.2個(gè)百分點(diǎn)。

此外，1-8月份，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)房屋施工面積839734萬平方米，同比增長(zhǎng)3.3%，增速比1-7月份提高0.3個(gè)百分點(diǎn)。其中，住宅施工面積592216萬平方米，增長(zhǎng)4.3%。

期內(nèi)，房屋新開工面積139917萬平方米，下降3.6%，降幅收窄0.9個(gè)百分點(diǎn)。其中，住宅新開工面積102486萬平方米，下降4.3%。房屋竣工面積37107萬平方米，下降10.8%，降幅收窄0.1個(gè)百分點(diǎn)。其中，住宅竣工面積26498萬平方米，下降9.7%。

1-8月份，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地購(gòu)置面積11947萬平方米，同比下降2.4%，降幅比1-7月份擴(kuò)大1.4個(gè)百分點(diǎn)；土地成交價(jià)款7088億元，增長(zhǎng)11.2%，增速回落1.0個(gè)百分點(diǎn)。

在商品房銷售和待售方面，1-8月份，商品房銷售面積98486萬平方米，同比下降3.3%，降幅比1-7月份收窄2.5個(gè)百分點(diǎn)。其中，住宅銷售面積下降2.5%，辦公樓銷售面積下降19.5%，商業(yè)營(yíng)業(yè)用房銷售面積下降17.0%。

此外，商品房銷售額96943億元，增長(zhǎng)1.6%，1-7月份為下降2.1%。其中，住宅銷售額增長(zhǎng)4.1%，辦公樓銷售額下降18.0%，商業(yè)營(yíng)業(yè)用房銷售額下降19.9%。

8月末，商品房待售面積50052萬平方米，比7月末減少639萬平方米。其中，住宅待售面積減少705萬平方米，辦公樓待售面積減少17萬平方米，商業(yè)營(yíng)業(yè)用房待售面積增加27萬平方米。

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金方面，1-8月份，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金117092億元，同比增長(zhǎng)3.0%，增速比1-7月份提高2.2個(gè)百分點(diǎn)。其中，國(guó)內(nèi)貸款18016億元，增長(zhǎng)4.0%；利用外資101億元，增長(zhǎng)24.5%；自籌資金37320億元，增長(zhǎng)3.6%；定金及預(yù)收款38837億元，增長(zhǎng)1.2%；個(gè)人按揭貸款18957億元，增長(zhǎng)8.6%。

8月份，房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)（簡(jiǎn)稱“國(guó)房景氣指數(shù)”）為100.33，比7月份提高0.24點(diǎn)。

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