昆明恒大樓盤優(yōu)惠清單來了 其實(shí)還有些開發(fā)商也在悄悄降價

9月6日，恒大集團(tuán)推出全國樓盤7折買房優(yōu)惠政策，震動全國同行。據(jù)報(bào)道，除了統(tǒng)一的7折政策，恒大有些項(xiàng)目還有折上折優(yōu)惠，據(jù)說原本100萬的房子，最低58萬就可以買到。

恒大在昆明的項(xiàng)目也不少，目前在售的有恒大云報(bào)華府、恒大玖瓏灣、恒大云璽、恒大陽光半島、恒大金碧天下、昆明嘉麗澤恒大·養(yǎng)生谷，這些項(xiàng)目是不是也能享受7折買房政策呢？云南房網(wǎng)分別對上述項(xiàng)目的最新售價和銷售政策作了了解。

恒大云報(bào)華府75折優(yōu)惠

恒大云報(bào)華府位于日新中路與前衛(wèi)西路交叉口，當(dāng)前建面約93-134平米的精品華宅在售，此前均價約22000元/平米，現(xiàn)推出75折購房優(yōu)惠，折后均價約20000元/平米，每日只有3套一口價特惠房源，分期付款首付只需10%，網(wǎng)上購房交2000元抵2萬。

恒大云報(bào)華府項(xiàng)目實(shí)景圖

恒大玖瓏灣每平米優(yōu)惠1500元

恒大玖瓏灣項(xiàng)目位于昌宏路五甲塘濕地公園旁，自身配備高端私人雙會所，周邊生態(tài)環(huán)境優(yōu)越。當(dāng)前項(xiàng)目A1地塊1棟上建面約100-124平米精裝高層住宅在售，原單價約16500元/平米，折后單價約15000元/平米，算下來差不多打了九折。

恒大云璽83折還有其他優(yōu)惠

項(xiàng)目位于滇池東岸五甲塘濕地公園旁，規(guī)劃有雙拼、聯(lián)排、合院三種產(chǎn)品。目前加推收官之作——宸宮，建面約223-614平米的純墅，購房可享83折優(yōu)惠，聯(lián)排中戶原單價約850萬/套，折后均價約700萬/套；聯(lián)排端戶原單價約1200萬/套，折后均價約900-950萬/套。還有會員推薦再享98折，2000元網(wǎng)上購房抵2萬，按期簽約98折。

如果上述折扣可以全部享受，恒大云璽聯(lián)排別墅最低可到8折甚至更低。

恒大云璽項(xiàng)目實(shí)景圖

恒大陽光半島最低7折

恒大陽光半島位于空港新城蘭茂大道和君長路交叉口，目前有約90-139平米的瞰景高層和48-88平米的平層公寓在售，推出了7折優(yōu)惠活動，高層原單價約7000元/平米，折后均價約6800元/平米；公寓原單價約5500-6000元/平米，折后均價約5000元/平米。

除了7折優(yōu)惠，每日還推出10套精裝特價房。像A1、A2、B1、B2這四個戶型的公寓產(chǎn)品，建面約50-58平米，分期付款首付只需10%，三年內(nèi)每半年付15%，分6次付清。

此外，置業(yè)顧問介紹，在本周末之前購買陽光半島項(xiàng)目的業(yè)主，可享三年的ETC報(bào)銷，免三年物業(yè)費(fèi)（從交房之后算） ，還有免費(fèi)五年的業(yè)主巴士（從陽光半島到昆明北市區(qū)霖雨橋）。

恒大金碧天下75折

恒大金碧天下位于太平新城奧特萊斯大道，圍繞近20萬方的原生三湖�，F(xiàn)有建面約113-133平米瞰景三房在售，此前均價約7000-7500元/平米，現(xiàn)購房可享75折優(yōu)惠，折后均價約6800-7200元/平米，每日還有10套特批一口價房源，這些特價房源位于低矮樓層，比如建面約121平米的產(chǎn)品，原單價約9566元/平米，折后單價約6088元/平米，原來總價大概116萬，優(yōu)惠后總價74萬，優(yōu)惠幅度42萬多，算下來還不到7折。

恒大金碧天下項(xiàng)目實(shí)景圖

昆明嘉麗澤恒大·養(yǎng)生谷83折并有其他優(yōu)惠

昆明嘉麗澤恒大·養(yǎng)生谷是恒大文旅項(xiàng)目，目前的政策是在10月9日之前優(yōu)惠83折，同時可享受國慶黃金周優(yōu)惠95折，一次性付款93折，貸款95折等，另外還有每日清尾房特價房88折等。上述折扣如果同時享受，也差不多是7折（特價房可能更低）

昆明恒大昆海湖目前高層住宅已售罄，因此沒有參與此次的優(yōu)惠活動。

總的來看，此次恒大全國打折，昆明項(xiàng)目也都有不同程度的優(yōu)惠，但是直接7折的只有恒大陽光半島，其次是恒大金碧天下和恒大云報(bào)華府都推出75折優(yōu)惠活動，不過這兩個項(xiàng)目都有特價房推出，還有其它疊加優(yōu)惠，其中金碧天下的特價房算下來還不到7折。嘉麗澤養(yǎng)生谷的統(tǒng)一折扣雖然是83折，但疊加多種優(yōu)惠后基本都在8折以下。

恒大在昆明所有樓盤中，只有恒大玖瓏灣折扣比較少，目前公開的優(yōu)惠差不多是9折。

其實(shí)，昆明的恒大項(xiàng)目并非全線7折也在市場和消費(fèi)者預(yù)料當(dāng)中，其他城市也都有類似現(xiàn)象。今年春節(jié)后恒大就曾經(jīng)推出過8折購房活動，昆明樓盤的優(yōu)惠力度也有高有低。不過此次昆明恒大多個項(xiàng)目在疊加多種優(yōu)惠后，至少都有8折左右的優(yōu)惠，在當(dāng)前昆明房地產(chǎn)市場是，也已經(jīng)是獨(dú)一份了。

其實(shí)在恒大全國打折之前，由于8月以來昆明新房銷量開始下滑，已經(jīng)有多個樓盤打折銷售，或者調(diào)低了新推房源的價格，算是變相降價，只不過都是悄悄進(jìn)行。但恒大近期的全國性打折攻勢幾乎吸引了所有的市場注意力，令昆明其他與恒大項(xiàng)目存在競爭關(guān)系的樓盤相當(dāng)被動，而在恒大之前悄悄降價的樓盤由于既不聲張，降價幅度也不大，在恒大推出空前優(yōu)惠活動后進(jìn)退兩難。

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