昆明越來越大，新興開發(fā)區(qū)越來越多，幾乎每一個城市新區(qū)都大張旗鼓地宣傳自己的發(fā)展前景，渲染各種配套設施，聽上去一個比一個高大上，但一個冰冷的現(xiàn)實是，無論是現(xiàn)在還是將來，昆明一環(huán)區(qū)域才是擁有城市資源最多的區(qū)域，更重要的是，一環(huán)區(qū)域在歷史上積累下來的交通、商業(yè)、教育、醫(yī)療等公共資源本來就已經(jīng)很多，無論是總量還是人均占比都遠高于其他區(qū)域，但新的優(yōu)質資源還在源源不斷地進入。

其實昆明一環(huán)區(qū)域面積并不大，只有大概15平方公里，而目前昆明的城市建成區(qū)面積多達430平方公里，一環(huán)區(qū)域只占其中的三十分之一，但擁有的優(yōu)質城市生活資源，卻幾乎和其余400多平方公里的區(qū)域一樣多，某些資源甚至還要更多。

具體對比看下表：

昆明一環(huán)區(qū)域的面積并不大，僅占昆明市目前建成區(qū)的3%

一環(huán)區(qū)域擁有超過四分之一的小學名校

盡管昆明一環(huán)區(qū)域的面積僅占昆明市建成區(qū)的3%，但一環(huán)小學名校數(shù)量卻占全市的27%，而且基本是名校本部，教學質量更高，比如師大附小、紅旗小學、武成小學、明通小學、盤龍小學、育紅小學、中華小學等，本部都在一環(huán)內。

接近四分之一的中學名校也在一環(huán)區(qū)域

一環(huán)區(qū)域的中學名校分布密度也比非一環(huán)區(qū)域高得多，一環(huán)擁有全昆明22%的中學名校，像昆一中、師大實驗中學、昆十中、云大附中、民族大學附中的本部都在一環(huán)內。

昆明一半以上的三甲醫(yī)院在一環(huán)區(qū)域

一環(huán)區(qū)域的優(yōu)質醫(yī)療資源優(yōu)勢是壓倒性的，一環(huán)擁有12家三甲醫(yī)院，占全昆明三甲醫(yī)院的一半以上，而且都是醫(yī)療水平最高的三甲醫(yī)院本部。

昆明超過4成的購物中心和商場在一環(huán)區(qū)域

一環(huán)區(qū)域擁有昆明43%的大型購物中心和商場，而且最好最高端最熱鬧的商業(yè)中心全部在一環(huán)內，未來幾個新建的高端購物中心也都在一環(huán)區(qū)域，比如萬象城、SKP等。除了這些大型商業(yè)，昆明所有的商業(yè)步行街也都在一環(huán)內，比如南屏街、正義路、三市街、東寺街，地下地鐵商業(yè)街也都在一環(huán)內，比如北云66、南屏茂等。

接近四分之一的地鐵站在一環(huán)區(qū)域，雙地鐵也不稀罕

昆明一環(huán)內區(qū)域雖然僅占昆明建成區(qū)面積的3%，但擁有的已建在建地鐵車站數(shù)量卻有29個，占全部地鐵車站數(shù)量的23%，平均每平方公里接近2個，站點密度大大高于其他片區(qū)，而且像火車北站、東風廣場、塘子巷等超級地鐵換乘站，全部都在一環(huán)區(qū)域。

即使僅計算已經(jīng)通車的地鐵1號線、2號線、3號線，即將通車的地鐵4號線和6號線，以及今后兩年分別通車的5號線、1號線西北延和2號線二期，一環(huán)區(qū)域任意兩個相鄰地鐵站的距離都不會超過1.5公里，這也就意味著，住在一環(huán)任何區(qū)域，最多一公里范圍內就可以搭乘地鐵。正因為地鐵線密集，所以一環(huán)區(qū)域有許多樓盤都擁有雙地鐵便利，比如華潤中心·悅府和潤府，不僅有雙地鐵，還緊鄰昆明首座TOD——菊花村昆明國際交通樞紐。

菊花村昆明國際交通樞紐效果圖

一環(huán)區(qū)域居民的通勤距離僅有昆明全市平均水平的三分之一

根據(jù)中國城市規(guī)劃設計研究院和百度地圖慧眼發(fā)布的《2020年度全國主要城市通勤監(jiān)測報告》，昆明市民的平均通勤距離為7.5公里，在省會城市中排在中游水平，但一環(huán)區(qū)域的平均通勤距離卻只有2.6公里，僅有全市平均水平的三分之一，這也就意味著，如果住在一環(huán)區(qū)域，花在上下班路上的時間只有昆明人平均水平的三分之一。

其實一環(huán)的優(yōu)勢還有很多，比如體育場館、圖書館、寫字樓、公交線路數(shù)量等，一環(huán)區(qū)域的優(yōu)勢都是壓倒性的，就連打車、叫滴滴、騎共享單車等，一環(huán)區(qū)域也明顯更方便。

昆明一環(huán)五里多中央商務區(qū)規(guī)劃效果圖

一環(huán)作為城市發(fā)展的核心動能所在，整個城市發(fā)展的原動力——最好基礎設施、教育配套、金融商業(yè)、行政資源、人文遺跡等時代地標，都先分布在一環(huán)內，他們牢牢“黏住”這個城市中心，不僅是多重資源聚集之處，更是一個城市未來發(fā)展的源泉所在。

在昆明一環(huán)區(qū)域的優(yōu)勢還在進一步增加，其中最突出的因素有兩個，一是中央商務區(qū)強大的資源吸附能力，二是像華潤萬象城、潤府這種千畝大盤、超級綜合體項目，為一環(huán)區(qū)域輸入大量全國頂尖優(yōu)質資源。

昆明萬象城鳥瞰效果圖

作為目前昆明唯一的千畝一環(huán)大盤，華潤五里多項目包括頂尖購物中心萬象城、295米高的華潤中心、184米的高級公寓、街區(qū)商業(yè)萬象潤街、昆明最大城央豪宅區(qū)——華潤中心·悅府和潤府。

2020年，華潤五里多項目從資源配套、產(chǎn)品規(guī)劃、臻裝細節(jié)等全方位進行升級，推出華潤中心·潤府為一環(huán)居民打造會呼吸的健康板式大宅。作為新一代會呼吸的健康板式大宅，潤府采用南北通透板式設計，內外花園交相呼應、寬廣樓間距的規(guī)劃，保證室內空氣的高更新率；另外，項目特別設計家庭全成長周期戶型，雙套房 +X 空間，根據(jù)家庭成員的年齡、成長周期、起居習慣、居住人口等情況自由組合搭配，滿足家庭全成長周期需求。

華潤中心·潤府175平米戶型圖

據(jù)悉，華潤中心·潤府將于9月正式開盤，項目推出的175平米產(chǎn)品一經(jīng)推出就受到了市場的高度認可。作為人氣最高的明星產(chǎn)品，潤府175平方米的戶型設計很值得細細品味。

首先，這個戶型是四房設計，當然這個面積段的板樓產(chǎn)品如果做4房，好處就是不僅功能齊全，而且各個功能區(qū)都能做到面積和布局合理，居住舒適度很高；另外，戶型采用大橫廳設計，將客廳和餐廳橫置打通，為家庭中央活動區(qū)創(chuàng)造了條件，同樣，由于客廳和餐廳打通橫置，由此而來的是更大的景觀陽臺，潤府這個戶型的景觀陽臺寬度達到1.8米，長度超過6米，帶來了巨大空間感。

潤澤戶型裝修效果示意圖