今日，呈貢區(qū)雨花片區(qū)有5宗土地發(fā)布網(wǎng)上競拍公告，總面積約64.2畝，總起價約3.68億。經(jīng)比對，此批土地曾在2019年土地推介會上亮相，具體位于聯(lián)大街與彩云南路交匯西南地塊，聯(lián)大街地鐵站D出口旁，與中鐵總部項目為鄰。
其中KCC2011-74-A1和KCC2011-74-A3為商住混合用地，KCC2011-74-A5、KCC2011-74-A6、KCC2011-74-A2為零售商業(yè)、批發(fā)市 場、餐飲、旅館、 商務(wù)金融用地。
5宗土地的網(wǎng)上報名時間為2020 年 8 月 26 日 9：00 時至 2020 年 9 月 14 日 15：00，拍賣時間在2020 年 9 月 16 日 15：00。
編號KCC2011-74-A1地塊用地面積約19.64畝，土地交易起價約1.12億元。地塊容積率＞1且≤3，最大可建面積約3.9萬平方米，土地單價約571萬元/畝，樓面地價約2854.87元/平米。
編號KCC2011-74-A2地塊用地面積約15.22畝，土地交易起價約8675.4萬元，地塊容積率＞1且≤10，最大可建面積約10.14萬平方米，土地單價約570萬元/畝，樓面地價約855元/平米。
編號KCC2011-74-A3地塊用地面積約10.14畝，土地交易起價約5789.9萬元，地塊容積率＞1且≤3，最大可建面積約2.03萬平方米，土地單價約570.8萬元/畝，樓面地價約2854元/平米。
編號KCC2011-74-A5地塊用地面積約11.15畝，土地交易起價約7002.2萬元，地塊容積率＞1且≤20，最大可建面積約14.87萬平方米，土地單價約627.9萬元/畝，樓面地價約471元/平米。
編號KCC2011-74-A6地塊用地面積約8.06畝，土地交易起價約4167萬元，地塊容積率＞1且≤8.5，最大可建面積約4.57萬平方米，土地單價約516.9萬元/畝，樓面地價約912.2元/平米。
這5宗土地所處的位置堪稱呈貢區(qū)黃金地段，地鐵1號線與即將開通的4號線的換乘車站聯(lián)大街站與該地塊緊鄰。
據(jù)查，該地塊曾在2019年土地推介會上亮相，彼時的出讓信息為KCC2011-74-A1、A2、A3、A4、A5、A6六個地塊。其中KCC2011-74-A4地塊是唯一的純住宅用地。而在此次出讓公告中，KCC2011-74-A4地塊并未在內(nèi)。
另外，KCC2011-74-A5地塊有著高達20的容積率，堪稱目前昆明容積率之最。
在這塊超高容積率地塊南側(cè)，是鵬欣漫城都薈項目，漫城都薈的其中一塊商務(wù)金融用地地容積率高達19.5，建筑限低200米。
漫城都薈超高層地塊建筑限低200米，容積率≤19.5
該批土地成交后，加上中鐵總部項目和漫城都薈的超高層建筑，以及中通世紀廣場等項目，在彩云南路與聯(lián)大街口一段將出現(xiàn)密集超高商務(wù)樓群，呈貢新城的城市界面將不斷刷新。
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