國(guó)家統(tǒng)計(jì)局：前7月房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資增3.4%，商品房銷(xiāo)售額降2.1%

8月14日，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布2020年1-7月份全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資和銷(xiāo)售情況。

觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體查閱獲悉，1-7月份，全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資75325億元，同比增長(zhǎng)3.4%，增速比1-6月份提高1.5個(gè)百分點(diǎn)。其中，住宅投資55682億元，增長(zhǎng)4.1%，增速提高1.5個(gè)百分點(diǎn)。

此外，1-7月份，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)房屋施工面積818280萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)3.0%，增速比1-6月份提高0.4個(gè)百分點(diǎn)。其中，住宅施工面積576909萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)4.1%。

期內(nèi)，房屋新開(kāi)工面積120032萬(wàn)平方米，下降4.5%，降幅收窄3.1個(gè)百分點(diǎn)。其中，住宅新開(kāi)工面積88089萬(wàn)平方米，下降5.1%。房屋竣工面積33248萬(wàn)平方米，下降10.9%，降幅擴(kuò)大0.4個(gè)百分點(diǎn)。其中，住宅竣工面積23685萬(wàn)平方米，下降10.2%。

1-7月份，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)土地購(gòu)置面積9659萬(wàn)平方米，同比下降1.0%，降幅比1-6月份擴(kuò)大0.1個(gè)百分點(diǎn)；土地成交價(jià)款5382億元，增長(zhǎng)12.2%，增速提高6.3個(gè)百分點(diǎn)。

在商品房銷(xiāo)售和待售情況方面，1-7月份，商品房銷(xiāo)售面積83631萬(wàn)平方米，同比下降5.8%，降幅比1-6月份收窄2.6個(gè)百分點(diǎn)。其中，住宅銷(xiāo)售面積下降5.0%，辦公樓銷(xiāo)售面積下降21.8%，商業(yè)營(yíng)業(yè)用房銷(xiāo)售面積下降18.8%。

此外，商品房銷(xiāo)售額81422億元，下降2.1%，降幅比1-6月份收窄3.3個(gè)百分點(diǎn)。其中，住宅銷(xiāo)售額增長(zhǎng)0.4%，辦公樓銷(xiāo)售額下降22.2%，商業(yè)營(yíng)業(yè)用房銷(xiāo)售額下降22.3%。

7月末，商品房待售面積50691萬(wàn)平方米，比6月末減少390萬(wàn)平方米。其中，住宅待售面積減少317萬(wàn)平方米，辦公樓待售面積減少14萬(wàn)平方米，商業(yè)營(yíng)業(yè)用房待售面積減少18萬(wàn)平方米。

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)到位資金情況為，1-7月份，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)到位資金100625億元，同比增長(zhǎng)0.8%，1-6月份為下降1.9%。其中，國(guó)內(nèi)貸款16130億元，增長(zhǎng)4.9%；利用外資80億元，增長(zhǎng)29.9%；自籌資金32042億元，增長(zhǎng)3.3%；定金及預(yù)收款32830億元，下降3.4%；個(gè)人按揭貸款16200億元，增長(zhǎng)6.6%。

7月份，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)景氣指數(shù)為100.09，比6月份提高0.24點(diǎn)。

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