以前從交房到拿不動產權證至少要半年時間，“交房即交證”政策則進一步縮短辦事流程。7月27日，五華區(qū)新希望白麓城商品房交房交證儀式上，前來接房的部分業(yè)主當場拿到了不動產權證。據悉，作為五華區(qū)第一個實施該政策的新建商品房項目，目前已有210名業(yè)主享受政策福利，先人一步喜提不動產權證。
“時常聽說入住幾年了都拿不到證的情況，現在拿到不動產權證心里踏實了。”現場，一名業(yè)主辦完驗房等各種流程后，拿著新房鑰匙領取了不動產權證，接下來就要籌劃一家的新生活了。
去年底，昆明市自然資源和規(guī)劃局印發(fā)《關于推行新建商品房項目“交房即交證”不動產登記便民利企工作的通知》，明確昆明主城區(qū)內新建商品房項目，開發(fā)企業(yè)在取得《商品房預售許可證》后，即可向登記機構提出申請列入“交房即交證”服務范疇。
何為“交房即交證”？據悉，該政策是指建設項目通過規(guī)劃驗收、完成建設工程竣工驗收備案的房地產項目，在房屋交付使用的同時，向購房者交付不動產權證書。
五華區(qū)不動產中心相關負責人介紹，一般來說，新建商品房項目從獲得土地、預售許可到項目竣工驗收，周期為2至3年，購房群眾從簽訂購房合同到項目竣工交房的漫長等待后，交房時仍不能及時領取不動產權證書，這也為后續(xù)事項帶來諸多困擾。“交房即交證”的政策，讓業(yè)主可以早早拿到不動產權證，辦理落戶、子女入學、銀行貸款、資產處置和收益等事項也就更為順利。
白麓城項目總經理黨維華介紹，“交房即交證”是對開發(fā)企業(yè)和項目建設各個環(huán)節(jié)的檢驗，促使開發(fā)企業(yè)更加重視樓盤質量、項目監(jiān)管和服務質量。新希望白麓城一期總戶數814戶，在昆明市和五華區(qū)各職能部門的大力支持下，該項目已出證210戶，出證率26%。
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