上周昆明主城區(qū)有寶能·滇池九璽、龍湖·天璞、紅星天悅3個(gè)項(xiàng)目開盤，其中寶能·滇池九璽、龍湖·天璞為新盤首次入市，兩個(gè)項(xiàng)目的產(chǎn)品定位都比較高，屬于改善型住宅，價(jià)格從1.7萬到5萬多不等。紅星天悅位于呈貢新城，本次推出的住宅價(jià)格從1.3萬到2萬元不等。
寶能·滇池九璽開盤現(xiàn)場(chǎng)
寶能·滇池九璽位于草海南岸，項(xiàng)目占地面積595.5畝，總建筑面積70萬平方米，是草海兩岸占地面積最大的一個(gè)項(xiàng)目。寶能·滇池九璽產(chǎn)品以洋房、合院為主，整體打造的是高端住宅產(chǎn)品，價(jià)格定調(diào)較高。
上周六（7月25日），寶能·滇池九璽首次開盤入市，本次開盤推出了洋房、合院，其中洋房戶型面積130-140平方米，均價(jià)約23000元/平方米；合院建筑面積160-180平方米，地上三層地下兩層設(shè)計(jì)，總價(jià)800萬元/套起。
效果圖上的龍湖·天璞
龍湖·天璞位于巫家壩核心區(qū)，項(xiàng)目地塊占地面積約74畝，總建筑面積約59.8萬平方米，產(chǎn)品以高層住宅為主，是巫家壩核心區(qū)的又一新住宅樓盤。
龍湖·天璞于上周六（7月25日）首次開盤，本次開盤推出的是110-143平方米的高層住宅，共242套，據(jù)昆明中原研究中心數(shù)據(jù)，龍湖·天璞本次開盤均價(jià)為17800元/平方米，在巫家壩住宅樓盤中，龍湖·天璞的性價(jià)比比較高。
建設(shè)中的紅星天悅
紅星天悅位于呈貢片區(qū)，項(xiàng)目占地面積72畝，總建筑面積約16.8萬平方米，產(chǎn)品有高層住宅、小高層住宅和洋房等。紅星天悅已于6月份首次開盤，開盤時(shí)普通高層、小高層住宅價(jià)格在11000-13000元/平方米左右，洋房?jī)r(jià)格差異較大，達(dá)到了13000-20000元/平方米。
上周（7月24日），紅星天悅開盤加推1棟、12棟住宅，其中1棟為18層高，2梯4戶，戶型面積88-108平方米，均價(jià)約13000元/平方米。12棟為8層高的洋房，1梯2戶設(shè)計(jì)，戶型面積115-144平方米，價(jià)格為14500-20000元/平方米，其中底層帶花園，頂樓為頂躍，價(jià)格較高，在17000-20000元上下；其余樓層價(jià)格在13500-15000元/平方米上下。
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