保利城位于官渡區(qū)人民東路虹橋立交橋東南側(cè)，是中國(guó)保利集團(tuán)全資子公司保利置業(yè)投資開發(fā)的大型城市綜合體項(xiàng)目。項(xiàng)目預(yù)計(jì)本月13號(hào)開盤，首開8號(hào)地塊的1棟、2棟、5棟和8棟的高層住宅，精裝交付，均價(jià)預(yù)計(jì)在13500元—14500元/平米左右，現(xiàn)推出認(rèn)籌享受3萬(wàn)3個(gè)點(diǎn)的優(yōu)惠。
保利城效果圖
保利城分期建設(shè)開發(fā)，共有6個(gè)地塊，總占地283畝，總建面約108萬(wàn)方，容積率為3.9，綠地率達(dá)到了40%，綠化率為55%。1號(hào)地塊規(guī)劃了15萬(wàn)方的商業(yè)體，2棟寫字樓和3層拾光坊風(fēng)情商業(yè)街；2號(hào)地塊規(guī)劃了15萬(wàn)方的商務(wù)區(qū)，2棟150米5A甲級(jí)寫字樓；4號(hào)、5號(hào)、6號(hào)、8號(hào)地塊均為住宅地塊，其中5號(hào)地塊規(guī)劃有一所幼兒園，6號(hào)地塊規(guī)劃了約6300平米的生鮮超市。
保利城實(shí)景圖
項(xiàng)目首推的8號(hào)地塊總占地61畝，容積率3.9，綠地率為40.12%，建筑密度為19%，車位比為1:1.8，共規(guī)劃有9棟住宅，總戶數(shù)為1882戶。
其中，1棟總層高為34層，梯戶比為2梯4戶，戶型為117平米、129平米還有142平米；5棟總層高為31層，梯戶比為2梯4戶設(shè)計(jì)，戶型與1棟一樣；2棟總層高為34層，梯戶比為2梯4戶，戶型有117平米和142平米；8棟總層高為34層，梯戶比為2梯6戶設(shè)計(jì)，戶型有90平米，105平米。
保利城129平米B戶型樣板間圖
保利城主推戶型為129平米和117平米，項(xiàng)目B戶型129平米為三室兩廳兩衛(wèi)設(shè)計(jì)，戶型規(guī)整，舒適三房；餐廳和客廳一體化設(shè)計(jì)；三室均帶飄窗，采光通風(fēng)效果極好。
保利城C戶型117平米戶型圖
項(xiàng)目C戶型117平米為三室兩廳兩衛(wèi)設(shè)計(jì)，設(shè)有6.2米的寬闊景觀陽(yáng)臺(tái)，連通客廳和臥室，空間利用合理。
保利城位于東市區(qū)方旺片區(qū)，項(xiàng)目距地鐵站東部客運(yùn)站直線距離約840米，步行約15分鐘，周邊東三環(huán)、虹橋立交橋、機(jī)場(chǎng)高速等城市主干道，但公交路線較少，公交交通方面有待完善。
在教育方面，周邊有官渡二中、方旺中心學(xué)校兩所公立公辦學(xué)校，片區(qū)規(guī)劃有7所幼兒園、3所小學(xué)、2所初中和1所高中，未來(lái)可滿足孩子的一站式教育需求；商業(yè)方面，項(xiàng)目附近的盛惠園、東郡城底商已經(jīng)開業(yè)，可滿足客戶日常生活所需。
項(xiàng)目直面60畝的市政公園，整個(gè)小區(qū)都是wifi全覆蓋，內(nèi)部配套有老年活動(dòng)中心、文體活動(dòng)場(chǎng)地等，未來(lái)將構(gòu)建東市區(qū)生活主場(chǎng)，創(chuàng)匯東市區(qū)生活方式新藍(lán)圖。
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