云南人購買“法拍房”可以按揭貸款了

日前，中國人壽財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)股份有限公司云南分公司曲靖中支公司與云南律法拍賣有限公司簽訂了“法拍貸”合作協(xié)議，云南的老百姓購買法拍房（司法拍賣房屋）也可以按揭貸款啦！

法拍房是指人民法院將查封、扣押、凍結(jié)的被執(zhí)行人（原房東）財(cái)產(chǎn)，在被執(zhí)行人逾期不履行義務(wù)時(shí)，依法以公開競(jìng)價(jià)的方式賣給出價(jià)最高的競(jìng)買人。并將所得金額清償?shù)膱?zhí)行行為，是人民法院中的一種強(qiáng)制處分。

“法拍貸”就是司法拍賣房產(chǎn)按揭貸款，即買受人通過淘寶拍賣平臺(tái)、京東拍賣平臺(tái)等競(jìng)拍得房產(chǎn)之后，由銀行直接將貸款發(fā)放至法院指定賬戶，為競(jìng)買人支付尾款的個(gè)人按揭貸款。

眾所周知，法拍房?jī)r(jià)格低于市場(chǎng)價(jià)10%--50%，法拍貸業(yè)務(wù)的開展，給剛需百姓降低了購買法拍房的門檻，同時(shí)，有效提高法院結(jié)案率，維護(hù)債權(quán)人合法權(quán)益，有利于維護(hù)社會(huì)安定。

云南律法拍賣有限公司董事長(zhǎng)白露介紹，他們致力于打造輔助司法拍賣和不良資產(chǎn)處置的專業(yè)服務(wù)平臺(tái)，專業(yè)的房產(chǎn)投資顧問、法務(wù)團(tuán)隊(duì)以及客戶服務(wù)專員，可為老百姓提供購買法拍房的一站式服務(wù)。以“公平、公正、公開”的原則，為客戶全面分析房源信息，對(duì)每套標(biāo)的進(jìn)行盡職調(diào)查，為競(jìng)拍人全程護(hù)航至交房，讓每一位客戶安心入住。

過去，司法拍賣的房產(chǎn)需要付全款購買，現(xiàn)在已經(jīng)可以辦理按揭貸款。律法拍賣總經(jīng)理寸洪明表示：“我們成為云南首家可以為法拍房辦理前置按揭貸款的公司�！�

目前，支持法拍房按揭貸款的城市越來越多，貸款類型均為商業(yè)貸款，暫不支持公積金貸款。征信資質(zhì)好的客戶也可以根據(jù)個(gè)人條件和需求，正常享受國家銀行政策和利率，進(jìn)行審批按揭和貸款。

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