4月16日，廣州番禺區(qū)謝村體育設(shè)施地塊及產(chǎn)業(yè)地塊成功出讓，競得人為廣州市番禺區(qū)裕垚房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，成交價格為底價68.13億元，折合樓面價僅7233元平方米。
據(jù)企查查資料顯示，廣州市番禺區(qū)裕垚房地產(chǎn)開發(fā)有限公司的母公司為恒大地產(chǎn)集團珠三角房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。
據(jù)觀點地產(chǎn)新媒體了解，地塊用地面積為499,113平方米（可建設(shè)用地面積301,062平方米），建筑面積941,998平方米。地塊掛牌起始價為68.13億元。
根據(jù)出讓文件，該地塊要求競買人或其所屬集團須為2019年《財富FORTUNE》雜志公布的世界500強企業(yè)。
另外，體育設(shè)施用地須建設(shè)世界一流的專業(yè)足球場，設(shè)置至少8萬個座位；專業(yè)足球場建成后一年內(nèi)，競得人須引進一家中國足球協(xié)會超級聯(lián)賽俱樂部，并將本項目足球場作為其球隊主場；否則該項目球場須無償移交給廣州市體育主管部門作為公共服務(wù)設(shè)施；專業(yè)足球場須在土地交付之日起3年內(nèi)建成并投入使用。
體育設(shè)施用地項目建成后，競得人須全部自持，自持物業(yè)的持有年限與土地出讓年限（40年）一致，自持物業(yè)不得分割處分，抵押、轉(zhuǎn)讓須與本項目全部自持物業(yè)整體一并辦理。
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