4月13日，有網(wǎng)友在彩龍社區(qū)發(fā)了一篇名為“昆明真正老洋房誠心出售”的帖子。
帖子里所說的老洋房，正是昆明人所熟悉的蔡鍔將軍故居——得意居。
據(jù)帖子的信息顯示，得意居位于金馬坊（市中心），共有23個(gè)房間，可用于做會(huì)所。
該套房產(chǎn)有產(chǎn)權(quán)證，證上面積705㎡，土地面積3000㎡。
值得注意的是，得意居2002年被市政府授牌為文化保護(hù)單位，也就意味著，這套房子擁有永久產(chǎn)權(quán)，但不可拆除。
這樣的房子售價(jià)幾何？1億！
得意居的主人是誰？
據(jù)昆明信息港2016年的一篇報(bào)道顯示，得意居蔡鍔故居的主人為云南云文地標(biāo)投資公司董事長黃文作。
13日下午，記者撥通了帖子上的聯(lián)系電話。對(duì)方表示：“目前只是在考慮出售，因?yàn)槎麻L在國外，所以現(xiàn)在還沒定下來，具體情況還不方便說�！�
據(jù)了解，1915年，時(shí)任民國政府大總統(tǒng)的袁世凱公然在北京取消共和體制，恢復(fù)帝制，中華民族陷入空前危機(jī)，辛亥革命中無數(shù)先烈換來的共和國體被無情踐踏。同年12月25日，穿過層層封鎖，回到云南的蔡鍔將軍，與李烈鈞、唐繼堯等在昆明誓師討袁，組織護(hù)國軍出征討伐袁世凱，袁世凱的軍隊(duì)受挫，南方其他各省之后亦紛紛宣布獨(dú)立。袁世凱在內(nèi)外壓迫后宣布取消帝制，并于數(shù)月后病逝。這就是護(hù)國運(yùn)動(dòng)，又稱護(hù)國起義。
護(hù)國運(yùn)動(dòng)是中國近代一次偉大的革命運(yùn)動(dòng)。云南，不僅是討袁護(hù)國首義之省，而且云南各族人民為護(hù)國戰(zhàn)爭做出的重大貢獻(xiàn)和犧牲。讓云南人民引以驕傲和自豪的革命歷史。至今，云南昆明老城區(qū)的護(hù)國路、護(hù)國橋、護(hù)國紀(jì)念標(biāo)以及護(hù)國門碑記等，形成了全國獨(dú)有的護(hù)國歷史文化品牌。
得意居始建于清末，位于金馬碧雞坊、老昆明城五華山到螺螄灣的中軸線上，是目前昆明唯一保存完整的 一座“走馬串角樓”的 三層古建四合院。這里曾居住過一位影響中國歷史的民族英雄、重九起義和護(hù)國運(yùn)動(dòng)的發(fā)起人蔡鍔將軍，在那個(gè)風(fēng)雨飄搖的年代，正是他們這一代人用自己的生命，筑造了一個(gè)民族的精神，為云南昆明留下了一段不可磨滅的記憶。
文物保護(hù)單位是否可以買賣呢？有網(wǎng)友對(duì)此質(zhì)疑
文物分為可移動(dòng)文物與不可移動(dòng)文物。不可移動(dòng)文物就是建筑了�？梢苿�(dòng)文物的所有權(quán)分為三種，國有、集體所有、私有。符合國家相關(guān)法律規(guī)定的文物，可以交易、拍賣。
《文物保護(hù)法》第五十條規(guī)定，文物收藏單位以外的公民、法人和其他組織可以收藏通過下列方式取得的文物：
（一）依法繼承或者接受贈(zèng)與；
（二）從文物商店購買；
（三）從經(jīng)營文物拍賣的拍賣企業(yè)購買；
（四）公民個(gè)人合法所有的文物相互交換或者依法轉(zhuǎn)讓；
（五）國家規(guī)定的其他合法方式。
文物收藏單位以外的公民、法人和其他組織收藏的前款文物可以依法流通。
新聞多看點(diǎn)
近日，北部灣產(chǎn)權(quán)交易所集團(tuán)發(fā)布了一則“國民革命軍陸軍上將舊居掛牌轉(zhuǎn)讓”公告，引發(fā)網(wǎng)友關(guān)注。
據(jù)公告顯示，黃琪翔舊居位于桂林市秀峰區(qū)桃花江路5號(hào)，與李宗仁公館比鄰而建，房屋建筑面積382.45平方米，土地使用權(quán)面積為868.1平方米，使用期限截止到2074年8月31日。
據(jù)查詢，1938年8月間，黃琪翔離開武漢前往桂林就職。在桂林期間，因李宗仁提議，黃琪翔的夫人郭秀儀買下20多畝地，請(qǐng)由美國回國的林樂義工程師設(shè)計(jì)建造了一棟兩層的小洋房。這棟小樓外墻以青磚和大理石料相間，窗式亦中亦西，紅洋瓦蓋頂。樓內(nèi)鋪設(shè)木地板，設(shè)有西式取暖壁爐，整棟建筑呈現(xiàn)出中西結(jié)合的建筑風(fēng)格。
記者了解到，在抗美援朝時(shí)期，黃琪翔將這棟小樓捐獻(xiàn)給國家。不過，小樓此后幾易其主。在早前的房地產(chǎn)開發(fā)過程中，主樓曾被改裝為房產(chǎn)商辦公用房。2019年，黃琪翔故居被列入廣西文物保護(hù)單位。
據(jù)北部灣產(chǎn)權(quán)交易所負(fù)責(zé)該項(xiàng)目的鄧經(jīng)理介紹，黃琪翔故居此前確實(shí)被捐獻(xiàn)給了國家，但后來流向了民間。數(shù)年前，一名自然人通過拍賣取得了黃琪翔故居的產(chǎn)權(quán)，現(xiàn)在是一個(gè)私人會(huì)所。
此前，該名自然人已將黃琪翔故居抵押給了銀行。因有資金需求，委托北部灣產(chǎn)權(quán)交易所進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。2月24日，該所以3500萬元的底價(jià)在網(wǎng)上掛牌轉(zhuǎn)讓，增加幅度5萬元次。
那么，作為文物保護(hù)單位，其產(chǎn)權(quán)還能進(jìn)行轉(zhuǎn)讓嗎？
記者咨詢文博方面的專家了解到，如果黃琪翔故居產(chǎn)權(quán)在自然人手上，是可以轉(zhuǎn)讓、抵押的，但根據(jù)2017年11月4日修正的《中華人民共和國文物保護(hù)法》的相關(guān)規(guī)定，買下故居后，買家要到轄區(qū)內(nèi)的文物管理部門進(jìn)行報(bào)備。
該專家稱，因故居屬于廣西文物保護(hù)單位，買家在向有關(guān)部門報(bào)備后，可以對(duì)室內(nèi)進(jìn)行裝修，但不能改變整個(gè)建筑的原貌，甚至連外墻的裝修，也需要有文物維修資質(zhì)的施工隊(duì)伍方可進(jìn)行。此外，在保護(hù)范圍內(nèi)也不能進(jìn)行施工建造，改變?cè)懈窬帧?/p>
本站轉(zhuǎn)載文章和圖片出于傳播信息之目的，如有版權(quán)異議，請(qǐng)?jiān)?個(gè)月內(nèi)與本站聯(lián)系刪除或協(xié)商處理。凡署名"云南房網(wǎng)"的文章未經(jīng)本站授權(quán)，不得轉(zhuǎn)載。爆料、授權(quán)：news@ynhouse.com。
熱門評(píng)論