3月12日，陜西寶雞市人民政府發(fā)布《寶雞市住建行業(yè)堅(jiān)決打贏新冠肺炎疫情防控阻擊戰(zhàn)穩(wěn)企業(yè)穩(wěn)民生穩(wěn)發(fā)展若干措施》通知，其中涉及繳稅減免、調(diào)整競(jìng)買(mǎi)土地保證金比例、土地出讓金分期支付、信貸支持調(diào)整公積金貨款額度、減半收取承租市本級(jí)公租房（廉租房）住房租金等15條舉措，大多數(shù)措施實(shí)行時(shí)間至2020年6月30日止。
觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體了解到，通知第12條提及，各銀行要積極爭(zhēng)取降低首套住房貸款首付比例政策，公積金貸款最高額度由40萬(wàn)提高至50萬(wàn)。
通知還指出，因疫情導(dǎo)致企業(yè)發(fā)生重大損失，正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)受到重大影響，繳納房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅有困難的企業(yè)，可按程序向當(dāng)?shù)囟悇?wù)部門(mén)提出減免申請(qǐng)。
房地產(chǎn)項(xiàng)目土地招拍掛時(shí)，調(diào)整競(jìng)買(mǎi)保證金比例至20%，允許受出讓人簽訂出讓合同后1年內(nèi)分次繳納土地出讓價(jià)款，可憑成交確認(rèn)書(shū)可先行辦理《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》《建筑工程施工許可證》。
關(guān)于《商品房預(yù)售許可證》，通知表示，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目申請(qǐng)辦理《商品房預(yù)售許可證》，在符合法定條件、各項(xiàng)資料齊備的情況下，審批時(shí)限由原來(lái)的20個(gè)工作日縮短至15個(gè)工作日，適當(dāng)延續(xù)行政許可有效期限。在疫情防控期間,市區(qū)內(nèi)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目申請(qǐng)預(yù)售時(shí)，開(kāi)發(fā)商投入開(kāi)發(fā)建設(shè)的資金達(dá)到工程建設(shè)總投資的25%以上，可申請(qǐng)辦理《商品房預(yù)售許可證》。
此外，對(duì)疫情期間有效期屆滿(mǎn)的《商品房預(yù)售許可證》，可將申報(bào)時(shí)限推延至疫情防控解除后1個(gè)月內(nèi)，待疫情解除后再申請(qǐng)辦理延期手續(xù)。
對(duì)于新開(kāi)工項(xiàng)目，勞保統(tǒng)籌費(fèi)緩交3個(gè)月，農(nóng)民工工資保證金預(yù)存比例降為30%，安全文明措施費(fèi)分三期按工程進(jìn)度作為工程款直接支付給施工單位，需由企業(yè)出具相關(guān)行政規(guī)費(fèi)減免緩交或分期繳納承諾書(shū)，相關(guān)報(bào)批報(bào)建手續(xù)同步開(kāi)展。
另外，完成不動(dòng)產(chǎn)首次登記前，累計(jì)申請(qǐng)使用額度不超過(guò)重點(diǎn)入賬監(jiān)管資金的95%。
對(duì)涉及保障民生必須的公租房收尾項(xiàng)目和亟需回遷安置的棚戶(hù)區(qū)改造項(xiàng)目，嚴(yán)格落實(shí)防疫措施的前提下，有序開(kāi)復(fù)工。在省疫情防控期間，減半收取承租市本級(jí)公租房（廉租房）住房租金；縣區(qū)建設(shè)的公租房(廉租房)，租金減免標(biāo)準(zhǔn)及時(shí)間由各縣區(qū)自行確定，可參照市本級(jí)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
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