經(jīng)開區(qū)千畝大盤觀心小鎮(zhèn)一期啟動開發(fā) 主打洋房和別墅

近日，昆明經(jīng)百實業(yè)有限公司發(fā)布了觀林湖花園監(jiān)理服務(wù)招標(biāo)公告，據(jù)公告，該地塊總占地面積為194.36畝，用地性質(zhì)為二類居住用地，容積率為1-1.6，建筑密度≦32%，建筑限高24米，建筑面積約21.82萬方，規(guī)劃有低層、多層住宅以及一所9班幼兒園，總投資17億元，為經(jīng)開區(qū)信息產(chǎn)業(yè)基地JK-XX-66-01-02地塊。

經(jīng)開區(qū)新增千畝大盤

據(jù)查，經(jīng)百實業(yè)由昆明經(jīng)開區(qū)投資公司、經(jīng)開區(qū)國資委各自持股92.6%、7.4%組成。經(jīng)投公司曾在今年1月份召開“云南自貿(mào)區(qū)昆明片區(qū)大觀山項目發(fā)布會”，稱將在經(jīng)開區(qū)打造規(guī)模約3300畝的觀心小鎮(zhèn)，其中湖山望為小鎮(zhèn)的首開地塊，規(guī)劃有臨湖洋房、湖山墅。從以上招標(biāo)公告的主體單位、用地信息來看，此近200畝的地塊應(yīng)該就是項目一期用地。

另外，由經(jīng)投公司100%控股的昆明大觀山投資開發(fā)有限責(zé)任公司，也在本月初發(fā)布了大觀山項目1號道路、1-1、1-2、1-5號地塊場地平整第三方檢測項目，其中道路全長約1410米，三個地塊分別為教育、居住用地，教育用地約101.06畝，居住用地共計332.29畝�？梢钥闯�，項目除了住宅地塊的開發(fā)，還連同交通、教育配套一并啟動建設(shè)。

觀心小鎮(zhèn)位于經(jīng)開區(qū)信息產(chǎn)業(yè)園，該區(qū)域內(nèi)分布有建工新城、昆三中經(jīng)開學(xué)校，以及果林湖、觀山公園、馬料河公園、周山公園，生態(tài)資源十分豐富，生活環(huán)境比較成熟。這樣的配套條件，與經(jīng)開區(qū)目前開發(fā)火熱，但在交通路網(wǎng)、學(xué)校等方面有待完善的黃土坡清水片區(qū)拉開了較大差距。

在規(guī)模方面，經(jīng)開區(qū)千畝以上的項目并不多見，除了云南通博房地產(chǎn)開發(fā)有限公司在去年中標(biāo)果林湖西北方向，共計1148.25土地的一級開發(fā)以外，新項目中面積較大的為保利陽光城翡麗公園，約272畝。另外，除碧桂園東園為純洋房產(chǎn)品外，經(jīng)開區(qū)多個新項目主要是針對剛需客戶，觀心小鎮(zhèn)的出現(xiàn)也填充了經(jīng)開區(qū)的高品質(zhì)物業(yè)。

本站轉(zhuǎn)載文章和圖片出于傳播信息之目的，如有版權(quán)異議，請在3個月內(nèi)與本站聯(lián)系刪除或協(xié)商處理。凡署名"云南房網(wǎng)"的文章未經(jīng)本站授權(quán)，不得轉(zhuǎn)載。爆料、授權(quán)：news@ynhouse.com。