3月10日，蘇州掛牌5宗涉宅用地，編號為蘇地2020-WG-18號至蘇地2020-WG-22號，總起始價達20.74億元，限時競價時間為4月9日。
觀點地產新媒體了解到，蘇地2020-WG-18號地塊位于吳中高新區(qū)長興街北側、盤蠡路東側，為住宅地塊。該地塊面積為1.56萬平方米，容積率1.5，起拍價4.07億元，起拍樓面價17400元平方米。根據要求，該地塊上住宅全部成品化，裝修成本不低于1500元平方米。住宅單套戶型面積不得低于140平方米。
蘇地2020-WG-19號地塊位于吳中城南板塊，土地面積3.79萬平方米，為商住混合地塊。該地塊起始價14.09億元，起拍樓面價14892元平方米。據悉，該地塊商業(yè)業(yè)態(tài)為餐飲、零售商業(yè)，禁止設置批發(fā)市場、服務型公寓。商業(yè)計容建筑面積不小于5000平方米，不可分割銷售且不得分割轉讓。商業(yè)部分需集中布置在地塊東側。規(guī)劃要求，該地塊上住宅全部成品化，裝修成本不低于1200元平方米。
上述兩宗地都需按要求配建的社區(qū)用房和社區(qū)居家養(yǎng)老服務用房須從建筑首層起集中統(tǒng)一布置，同時應與首期開發(fā)的住宅同步建設、同步交付，并按照不低于1000元平方米標準進行前期裝修，主要包括水、電、墻面、地面等，經屬地政府驗收合格后無償移交，其不動產權歸屬地政府所有。
蘇地2020-WG-20號地塊為高新區(qū)滸墅關掛牌的商業(yè)用地，位于迪卡儂南，土地面積3.33萬平方米。該地塊起價1.43億元，樓面起價2672元平方米。
根據規(guī)劃要求，本項目應建設大型超市，須參照附帶方案實施；項目不得分割銷售且不得分割轉讓；競得人在簽訂土地出讓合同前須與蘇州國家高新技術產業(yè)開發(fā)區(qū)管理委員會簽訂《蘇地2020-WG-20號地塊投資發(fā)展監(jiān)管協(xié)議》。
值得關注的是，該地塊或將建設Costco中國第三家門店。此前消息稱，Costco即將落戶蘇州滸墅關，公司主體為開市客公司。而根據國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)顯示，開市客（蘇州）貿易有限公司目前已經完成注冊，注冊資本42200萬元，由Costco100%控股。
此外，蘇地2020-WG-21號地塊為娛樂用地，而蘇地2020-WG-22號地塊為交通服務站用地、零售商業(yè)用地、餐飲用地。
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