前不久，昆明產投發(fā)布了斗南花卉小鎮(zhèn)花卉產業(yè)綜合配套服務區(qū)（一期）的項目策劃方案編制公開競爭性談判公告。公告顯示，該項目預計投入約19.27億元，一期由兩個地塊組成，約139畝，建成后將完善花卉小鎮(zhèn)的產業(yè)配套等功能，為中國斗南花卉特色小鎮(zhèn)建設和昆明世界春城花都建設提供有力支撐。
這130畝的配套開發(fā)項目，僅是斗南花卉小鎮(zhèn)總體規(guī)劃的一小部分，但計劃投入的資金卻高達近20億元，從投資額看并非普通地產項目，應該是早就計劃建設的電商物流產業(yè)園、花卉冷鏈物流園、金融結算中心、總部辦公、電商交易、數(shù)據(jù)中心、主題會展、經紀人商務公寓、海關商檢一站式服務中心、展覽展示中心等功能區(qū)之一�？梢詫Ρ鹊氖�，去年簽約的安寧萬達廣場項目，占地面積近360畝，接近此次斗南花卉小鎮(zhèn)一期配套項目的3倍，總建筑面積上百萬平方米，總投資也不過60億（其中應該還包括土地成本）。即將開建的昆明國家植物博物館，主場館投資也才15億。
斗南花卉小鎮(zhèn)用地規(guī)劃圖
斗南花卉小鎮(zhèn)是云南省特色小鎮(zhèn)之一，去年斗南花卉產業(yè)園區(qū)管委會曾透露，預計在2020年基本建成。呈貢區(qū)對該項目寄予厚望，在今年提出的未來三年內補齊旅游短板目標中，明確表示要把斗南花卉小鎮(zhèn)創(chuàng)建成為5A級旅游景區(qū)。值得注意的是，昆明的5A景區(qū)目前也僅有世博園、石林風景區(qū)兩個。
在此前規(guī)劃中，斗南花卉小鎮(zhèn)的建設內容包括花卉電商物流產業(yè)園、金融結算中心、總部辦公、主題會展、經紀人商務公寓、一站式服務中心、展覽展示中心等。昆明的花卉產業(yè)從斗南起家，由早期單一的種植業(yè)轉變?yōu)榻灰孜锪骷⒅行�，成為亞洲最大的鮮切花交易市場，現(xiàn)在又借助花卉產業(yè)，發(fā)展成為除交易之外還兼具觀光旅游、居住等功能的綜合性小鎮(zhèn)。
斗南花卉小鎮(zhèn)規(guī)劃面積為3.62平方公里，核心建設區(qū)1.43平方公里，拓展區(qū)2.19平方公里。從地塊位置來看，不僅靠近滇池、斗南濕地公園，處于主城區(qū)和呈貢的交接處，還有環(huán)湖東路、彩云中路等主干道交錯，地鐵1號線的斗南站途徑，待今年4號線通車后，還將在此站換乘，通往主城的西北新城片區(qū)。
另外，在2018年規(guī)劃調整后，項目用地上共計配套兩所幼兒園，辦學規(guī)模為9班、18班，以及48班小學、24班初中。繁榮的貿易往來帶來了更多人流，具備了生態(tài)景觀、交通、教育等配套，從用地規(guī)劃圖上看，公園綠地基本將其環(huán)繞，倒也為地產開發(fā)提供了良好條件。
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