3月3日，常州市人民政府辦公室發(fā)布了《市政府辦公室關(guān)于應(yīng)對新冠肺炎疫情保障房地產(chǎn)業(yè)穩(wěn)定發(fā)展的意見》，《意見》自發(fā)布之日起施行，有效期至2020年12月31日。
觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體查閱獲悉，《意見》從多個(gè)方面來保障房地產(chǎn)業(yè)穩(wěn)定發(fā)展。繳納稅費(fèi)方面，《意見》表示，受疫情影響辦理納稅申報(bào)困難的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、房屋中介企業(yè)、房屋租賃企業(yè)、建筑業(yè)企業(yè)，由企業(yè)申請，依法辦理延期申報(bào)。對確有特殊困難而不能按期繳納稅款的，由企業(yè)申請，依法辦理延期繳納稅款，經(jīng)批準(zhǔn)最長不超過3個(gè)月。對因受疫情影響遭受重大損失或發(fā)生嚴(yán)重虧損，納稅確有困難等情形，符合支持新冠肺炎疫情防控稅費(fèi)優(yōu)惠政策的，可依法享受相關(guān)稅費(fèi)優(yōu)惠政策。
在商品房預(yù)售制度方面，《意見》規(guī)定，新申請預(yù)售的新建商品住房項(xiàng)目，在工程進(jìn)度達(dá)到正負(fù)零、完成主體結(jié)構(gòu)12、完成主體結(jié)構(gòu)封頂、完成外立面裝飾、完成交付使用備案節(jié)點(diǎn)時(shí)，預(yù)售資金托管受限額度分別為初始托管總額的65%、50%、40%、25%、0%；已實(shí)施預(yù)售資金第三方托管的項(xiàng)目，本地商業(yè)銀行、保險(xiǎn)公司、專業(yè)擔(dān)保公司出具的現(xiàn)金保函或建設(shè)工程支付保函擔(dān)保金額可部分替代當(dāng)前留存的托管資金現(xiàn)金額度，原政策現(xiàn)金額度最低控制線為初始托管總額50%的項(xiàng)目，最低控制線可調(diào)整為40%。
此外，文件明確指出，各建設(shè)單位不得以搶工期、按原合同約定時(shí)間交付或違約扣款等為由，盲目要求施工單位加快工程進(jìn)度，因受疫情影響造成的損失和費(fèi)用增加的處理；因疫情影響不能如期竣工驗(yàn)收和交付的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目，根據(jù)疫情影響的具體情況，可合理順延交付，順延期間的相關(guān)責(zé)任適用不可抗力等有關(guān)規(guī)定依法認(rèn)定。
而在個(gè)人房貸方面，《意見》也提出，將積極壓降住房公積金貸款輪候時(shí)間，并適時(shí)調(diào)整完善住房公積金貸款差異化政策，穩(wěn)定對首套房貸款的支持力度。對受疫情影響暫時(shí)失去收入來源的人群，各銀行機(jī)構(gòu)要在信貸政策上予以適當(dāng)傾斜，靈活調(diào)整住房按揭等個(gè)人信貸還款安排，合理延后還款期限。
本站轉(zhuǎn)載文章和圖片出于傳播信息之目的，如有版權(quán)異議，請?jiān)?個(gè)月內(nèi)與本站聯(lián)系刪除或協(xié)商處理。凡署名"云南房網(wǎng)"的文章未經(jīng)本站授權(quán)，不得轉(zhuǎn)載。爆料、授權(quán)：news@ynhouse.com。
熱門評論