廣州：商服類項目不再限定銷售對象，不再限定最小分割單位

3月3日，廣州市人民政府發(fā)布《廣州市人民政府關于印發(fā)廣州市堅決打贏新冠肺炎疫情防控阻擊戰(zhàn)努力實現(xiàn)全年經濟社會發(fā)展目標任務若干措施的通知》。

據(jù)觀點地產新媒體了解，《通知》分別對全力保障物資供給、有序有力推動企業(yè)全面復工復產、全方位加大企業(yè)幫扶力度、加大項目建設和補短板投資力度、促進消費擴容提質、切實穩(wěn)定對外貿易、狠抓重點產業(yè)發(fā)展、打造一流營商環(huán)境、構建全力保障人民生命安全和身體健康的治理體系以及組織實施等方面制定工作措施。

其中，全方位加大企業(yè)幫扶力度中，為減輕企業(yè)和個人租金負擔。對承租市屬、區(qū)屬國有企業(yè)和行政事業(yè)單位物業(yè)用于線下實體經營的中小微企業(yè)，免收2、3月份的物業(yè)租金，視疫情情況可減半收取4、5月份的物業(yè)租金，并落實到承租人，免收和減收的租金在國企年度經營業(yè)績考核中視作利潤。

各區(qū)要引導支持集體物業(yè)、非國有企業(yè)和個人業(yè)主為承租用于線下實體經營的中小微企業(yè)減免租金或允許延期、分期繳租，對執(zhí)行情況較好的可申請房產稅、城鎮(zhèn)土地使用稅減免，并在提質增效、資格認定等方面加大支持力度。

對承租市、區(qū)兩級公租房、直管公房、人才住房的單位和個人，免收2、3月份租金，視疫情情況可減半收取4、5月份租金。

而在狠抓重點產業(yè)發(fā)展中，《通知》指出，促進房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展。優(yōu)化商服類項目建設和銷售管理，商服類項目未完成規(guī)劃報建手續(xù)的不再限定最小分割單元；商服類項目不再限定銷售對象，已確權登記的不再限定轉讓對象。

優(yōu)化完善商品房預售款監(jiān)管，允許房地產開發(fā)經營企業(yè)憑商業(yè)銀行現(xiàn)金保函，申請劃撥商品房預售款專用賬戶資金。加大住房租賃市場扶持力度，加快撥付對住房租賃企業(yè)的獎補資金。

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