廣州花都新政：提高審批效率，實(shí)施“拍地即拿證”

2月27日，廣州市規(guī)劃和自然資源局花都區(qū)分局發(fā)布文件，根據(jù)《廣州市人民政府關(guān)于印發(fā)廣州市工程建設(shè)項(xiàng)目審批制度改革試點(diǎn)實(shí)施方案的通知》（穗府〔2018〕12號(hào)）的有關(guān)要求，對(duì)社會(huì)投資類工程建設(shè)項(xiàng)目提供“拍地即拿證”規(guī)劃服務(wù)。

觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體查閱獲悉，“拍地即拿證”指的是為提高社會(huì)投資類建設(shè)工程項(xiàng)目審批的效率和質(zhì)量，有意向通過(guò)公開出讓取得土地的單位均可先行向市規(guī)劃和自然資源局花都區(qū)分局申請(qǐng)規(guī)劃服務(wù)，由市規(guī)劃和自然資源局花都區(qū)分局開展設(shè)計(jì)方案批復(fù)和建設(shè)工程規(guī)劃許可證核發(fā)的模擬審批，對(duì)符合要求的單位分別出具模擬審批復(fù)函。競(jìng)得土地的單位在取得土地證明文件后即可換發(fā)正式批復(fù)文件。

文件中提到，待審批事項(xiàng)符合正式批復(fù)條件后，用地單位（土地競(jìng)得人）憑模擬審批復(fù)函、建設(shè)工程設(shè)計(jì)方案及相關(guān)審批資料申請(qǐng)辦理設(shè)計(jì)方案審查或建設(shè)工程規(guī)劃許可證核發(fā)事項(xiàng)，市規(guī)劃和自然資源局花都區(qū)分局在2個(gè)工作日內(nèi)完成相關(guān)批復(fù)文件換發(fā)。

據(jù)了解，該文件適用于擬通過(guò)公開出讓方式取得土地使用權(quán)的社會(huì)投資類新建建筑工程項(xiàng)目建設(shè)工程規(guī)劃許可階段，自印發(fā)之日起施行。

另悉，在此前2月26日，廣州增城規(guī)劃局發(fā)布了《增城區(qū)關(guān)于優(yōu)化項(xiàng)目規(guī)劃建設(shè)審批流程的通知》，通知提出十項(xiàng)舉措，為進(jìn)一步提升建設(shè)項(xiàng)目審批服務(wù)質(zhì)量、簡(jiǎn)化審批流程、優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境。其中，在舊改方面，通知明確優(yōu)化舊村全面改造項(xiàng)目審批流程，減少舊村全面改造項(xiàng)目片區(qū)策劃方案審批環(huán)節(jié)，相關(guān)內(nèi)容直接融入實(shí)施方案編制。

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