福州近144億成交11宗地塊 大名城24.6億摘金山綠軸商住地

2月27日，福建福州市共有12宗地塊入市出讓，編號(hào)為福州宗地2020-01至宗地2020-12號(hào)，其中晉安區(qū)2宗、鼓樓區(qū)2宗、臺(tái)江區(qū)2宗，倉山區(qū)6宗。該12宗地塊總面積1071.54畝，起拍總價(jià)約162.76億元，最終成交11宗地塊，一宗改期出讓。

觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體了解，該地塊共吸引融創(chuàng)、龍湖、首開、中梁、建發(fā)、名城地產(chǎn)等參與競(jìng)拍。最終，名城地產(chǎn)以24.6億競(jìng)得宗地2020-11號(hào)，成交樓面地價(jià)22254元㎡。

該地塊位于倉山區(qū)鳳岡路北側(cè)，金山綠軸舊屋區(qū)改造項(xiàng)目二，用途為住宅用地，商服（商業(yè)）用地，土地面積44217㎡（合66.33畝），容積率1.0以上、2.5以下（含2.5，其中商業(yè)建筑面積不少于11000㎡，不超過12000㎡），該地塊起價(jià)18.8億元。

據(jù)悉，名城地產(chǎn)（福建）有限公司于2004年3月26日成立，注冊(cè)資本17億元，由上海大名城企業(yè)股份有限公司全資持有。

另據(jù)觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體此前報(bào)道，龍湖&蘭園聯(lián)合體以7.81億競(jìng)得宗地2020-01號(hào)地塊，成交樓面價(jià)18278元㎡；中駿集團(tuán)以45.6億元競(jìng)得宗地2020-07號(hào)，樓面地價(jià)13816元㎡；首開地產(chǎn)以29.59億元競(jìng)得宗地2020-08號(hào)，樓面地價(jià)10280元㎡；龍湖以23.85億競(jìng)得宗地2020-10號(hào)，樓面地價(jià)15554元㎡。

至此，本次土拍除了宗地2020-09號(hào)地塊改期出讓以外，其余11宗地塊全部成功出讓，合計(jì)成交金額約143.92億元。

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