在克而瑞剛剛公布的2019年全國房企銷售排行中，云南俊發(fā)地產(chǎn)以528.4億的操盤金額，排名50位，躋身全國50強(qiáng)。不過，如果按全口徑銷售金額計(jì)，俊發(fā)528.4億的業(yè)績卻只排名全國64位，而2018年俊發(fā)全年銷售流量金額達(dá)到550億，排名49位。和上一年相比，2019年俊發(fā)的銷售流量金額少了20多億，排名下降15位。
俊發(fā)躋身全國50強(qiáng)（圖為俊發(fā)總部——俊發(fā)中心）
但按照更能代表房企真實(shí)收益的銷售權(quán)益金額來看，2019年俊發(fā)的銷售權(quán)益金額達(dá)到497.9億，比上一年的480.6億多了17.3億。
按照克而瑞的統(tǒng)計(jì)，俊發(fā)2019年的操盤金額和銷售全口徑金額都是528.4億，而權(quán)益金額和操盤金額相比，也只相差30.5億，這說明俊發(fā)的合作項(xiàng)目很少，操盤銷售業(yè)績和俊發(fā)真實(shí)收益基本一致，這種實(shí)打?qū)嵉淖龇�，也多少有些拖累俊發(fā)的全國排名。
目前，國內(nèi)各大房企非常熱衷于合作，一個(gè)項(xiàng)目有三四家房企共同參與的情況非常普遍，以昆明為例，萬科、碧桂園、中南、藍(lán)光、保利、金科、龍湖等都有大量合作項(xiàng)目，可是俊發(fā)卻基本都是“單干”。
合作項(xiàng)目較多的企業(yè)，其流量金額和權(quán)益金額之間差距較大，以2019年為例，碧桂園的全口徑流量金額達(dá)到7715.3億，但權(quán)益金額卻只有5477.9億。萬科的全口徑金額為6312.1億，權(quán)益金額為4102.9億。這兩家企業(yè)全口徑金額和權(quán)益金額的差額都在2000億以上，相比而言，俊發(fā)只有30.5億。
俊發(fā)如果要進(jìn)一步提升在全國的排名，除了繼續(xù)加大省外布局的力度，加強(qiáng)同行合作也是非常有效的途徑。
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