近日，昆明中鐵諾德房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司發(fā)布了“中鐵諾德昆明草海片區(qū)五號(hào)地塊（KCXS2017-24-A-11、12、13、14號(hào)地塊）市政道路工程、濕地建設(shè)工程、綠地建設(shè)工程、學(xué)校建設(shè)工程監(jiān)理招標(biāo)公告”，此四項(xiàng)工程總計(jì)投資約1.49億元，實(shí)施時(shí)間計(jì)劃從2020年1月20日至2021年04月19日。
草海片區(qū)項(xiàng)目眾多
公告顯示，3條市政道路工程占地總面積為2.07萬(wàn)方，總投資約3726萬(wàn)元；濕地占地面積約10.32萬(wàn)方，總投資約3013.44萬(wàn)元，包括但不限于滇池一級(jí)保護(hù)區(qū)要求的濕地建設(shè)；綠地占地面積為6.17萬(wàn)方，總投資約為2468萬(wàn)元；學(xué)校建設(shè)規(guī)模為18班的高中，建筑總面積為1.42萬(wàn)方，總投資約為5674.048萬(wàn)元。以上項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后將移交至西山區(qū)人民政府。
草海片區(qū)大面積的土地供應(yīng)，已經(jīng)隨著寶能地產(chǎn)拿下近600畝項(xiàng)目用地而接近尾聲，雖然這里定位為昆明城市會(huì)客廳，生態(tài)資源優(yōu)越且高端項(xiàng)目不少，但縱觀南北兩岸，基礎(chǔ)設(shè)施卻還是“硬傷”，尤其是交通還是一大難題。
昆明融創(chuàng)文旅城已開(kāi)業(yè)
目前來(lái)看，昆明融創(chuàng)文旅城周邊新建的10條支次道路已取得用地規(guī)劃許可，項(xiàng)目?jī)?nèi)部配套的初中18班、高中21班已經(jīng)確定了施工方，此教育用地靠近二環(huán)高架，面積約5萬(wàn)方；大觀河?xùn)|側(cè)將新建一所面積約為46畝的草海中醫(yī)館，預(yù)計(jì)設(shè)置床位80張；草海北片區(qū)環(huán)湖路（董家路至新街路段）、195號(hào)規(guī)劃道路（碧雞路至新街路段）已公布了選址意向書(shū)。
除此以外，草海片區(qū)已拿地的開(kāi)發(fā)商均有配建學(xué)校、綠地等要求，即金地、昆明軌道交通公司、寶能將新建共計(jì)約38.9萬(wàn)方濕地、19.2萬(wàn)方綠地、一所21班的初中、7條市政道路。草海夜航工作已啟動(dòng)，待恢復(fù)后對(duì)提升片區(qū)形象也是一大利好。
由于草海片區(qū)的開(kāi)發(fā)還處于建設(shè)階段，新建項(xiàng)目都還沒(méi)有交房入住，所以教育、醫(yī)療、商業(yè)等配套建設(shè)還不算很急迫，但原計(jì)劃建設(shè)的環(huán)湖路等重點(diǎn)道路遲遲未能開(kāi)工，還有一些道路雖建成大半但未能通車，交通狀況成為目前草海區(qū)域發(fā)展的最大瓶頸。已經(jīng)開(kāi)業(yè)的融創(chuàng)文旅城，也受困于此。
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