貴州省新規(guī)：加大對(duì)“新市民”公租房保障力度

11月21日，貴州省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳出臺(tái)《關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范發(fā)展公租房的實(shí)施意見》，為進(jìn)一步規(guī)范發(fā)展公租房，更好發(fā)揮住房保障在解決群眾住房問(wèn)題中的“補(bǔ)位”作用。

觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體了解，此次公租房新規(guī)重點(diǎn)之一，在于加大對(duì)新就業(yè)無(wú)房職工和城鎮(zhèn)穩(wěn)定就業(yè)外來(lái)務(wù)工人員等“新市民”的公租房保障力度。

在保障范圍和目標(biāo)上，《意見》要求全省各市（州）、貴安新區(qū)、縣（市、區(qū)、特區(qū)）根據(jù)財(cái)政承受能力，將重點(diǎn)保障環(huán)衛(wèi)、公交等公共服務(wù)行業(yè)以及青年教師、青年醫(yī)生等新就業(yè)無(wú)房職工、城鎮(zhèn)穩(wěn)定就業(yè)的外來(lái)務(wù)工人員，并將符合條件的家政從業(yè)人員納入公租房保障范圍。

同時(shí)，復(fù)員退伍軍人（特別是傷病殘退役軍人）、優(yōu)撫對(duì)象、進(jìn)城農(nóng)村獨(dú)生子女戶、進(jìn)城農(nóng)村二女絕育戶、老年人、鰥寡孤獨(dú)、原國(guó)民黨退伍人員、建檔立卡貧困戶、見義勇為等符合條件的家庭優(yōu)先納入公租房保障。

在保障方式和標(biāo)準(zhǔn)上，實(shí)物保障以配租集體宿舍為主，以小戶型住宅為輔。新就業(yè)無(wú)房職工和外來(lái)務(wù)工人員較為集中的開發(fā)區(qū)和產(chǎn)業(yè)園區(qū)，根據(jù)用工數(shù)量，在產(chǎn)業(yè)園區(qū)配套建設(shè)行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施的用地中，可通過(guò)集中建設(shè)或長(zhǎng)期租賃、配建等方式，增加集體宿舍形式的公租房供應(yīng)，面向用工單位或園區(qū)就業(yè)人員出租。

此外，《意見》提出，為確保公租房工作順利實(shí)施，貴州省的儲(chǔ)備土地和收回使用權(quán)的國(guó)有土地，將優(yōu)先安排保障性住房建設(shè)，政府投資公租房租金收入專項(xiàng)用于償還公租房貸款本息及維修養(yǎng)護(hù)、管理等。公租房建設(shè)籌集、經(jīng)營(yíng)管理所涉及的土地使用稅、印花稅、契稅、城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)等稅費(fèi)可享受相關(guān)減免政策。

貴州省還將加強(qiáng)公租房的運(yùn)營(yíng)管理，強(qiáng)化對(duì)招投標(biāo)、設(shè)計(jì)、施工、竣工驗(yàn)收等建設(shè)全過(guò)程的監(jiān)督管理，鼓勵(lì)發(fā)展裝配式建筑。加快推進(jìn)住房保障領(lǐng)域信用體系建設(shè)，建立健全信用信息歸集和應(yīng)用制度，建立完善守信聯(lián)合激勵(lì)和失信聯(lián)合懲戒機(jī)制。

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