有人說(shuō)，“獨(dú)角獸”是每一家創(chuàng)業(yè)公司都?jí)裘乱郧蟮墓猸h(huán)：最具有發(fā)展前景、增長(zhǎng)速度最快、最具有企業(yè)家精神……事實(shí)上，他們更多追逐的是，“獨(dú)角獸”稱(chēng)號(hào)之下觸角敏銳、迅速抓準(zhǔn)時(shí)機(jī)的謀略之道。

創(chuàng)新、探索、融合，是獨(dú)角獸的關(guān)鍵詞，同時(shí)也是世茂集團(tuán)的關(guān)鍵詞。這個(gè)與獨(dú)角獸企業(yè)搭不上邊的房地產(chǎn)企業(yè)，希望以“獨(dú)角獸的速度”奔跑。

比如，世茂集團(tuán)副總裁、世茂海峽發(fā)展公司董事長(zhǎng)兼總裁呂翼帶領(lǐng)著世茂集團(tuán)旗下最大的地區(qū)公司世茂海峽，迅速發(fā)展，版圖已擴(kuò)張至9省30市163盤(pán)。

11月15日，世茂海峽攜手胡潤(rùn)研究院，舉行了“2019世茂海峽·胡潤(rùn)Q3大中華區(qū)獨(dú)角獸指數(shù)發(fā)布會(huì)暨共建大灣區(qū)發(fā)展論壇”。會(huì)上，呂翼表示：“世茂海峽與獨(dú)角獸企業(yè)的成長(zhǎng)有很多共同點(diǎn)，近年高速發(fā)展，并取得了矚目的成績(jī)�！�

據(jù)悉，2016年至2018年，世茂海峽銷(xiāo)售業(yè)績(jī)復(fù)合增長(zhǎng)率超100%，是2018年福建省首個(gè)年銷(xiāo)售額突破500億規(guī)模的地產(chǎn)公司。

與此同時(shí)，世茂海峽成功孵化出極具競(jìng)爭(zhēng)力的兩大產(chǎn)品線(xiàn)IP璀璨系和國(guó)風(fēng)系，為高速發(fā)展提供產(chǎn)品支撐。

“獨(dú)角獸”的速度

今年以來(lái)，世茂海峽在多省深耕方面快速推進(jìn)，深入布局國(guó)內(nèi)多個(gè)主要核心城市群，先后進(jìn)入京津冀經(jīng)濟(jì)圈、粵港澳大灣區(qū)、長(zhǎng)三角經(jīng)濟(jì)區(qū)等國(guó)家發(fā)展戰(zhàn)略核心城市群。

目前，世茂海峽已開(kāi)發(fā)逾百個(gè)住宅項(xiàng)目，還打造了甲級(jí)寫(xiě)字樓、五星級(jí)酒店、小鎮(zhèn)項(xiàng)目、主題樂(lè)園等多業(yè)態(tài)。截至2019年前10月，世茂海峽銷(xiāo)售額達(dá)到655億。

談及為何能發(fā)展如此迅速，呂翼在接受媒體采訪(fǎng)時(shí)提到，主要是因?yàn)槭烂瘓F(tuán)的組織改革和管理改革，對(duì)旗下的地區(qū)公司進(jìn)行公司化管理。

據(jù)呂翼介紹，世茂集團(tuán)致力于培養(yǎng)一些獨(dú)立運(yùn)作的公司，把地區(qū)公司領(lǐng)導(dǎo)人培養(yǎng)成具有“老板的思維”的帶隊(duì)人。“在發(fā)展中起到了非常巨大的作用，對(duì)個(gè)人的刺激和激勵(lì)很大，每一個(gè)地區(qū)公司都爭(zhēng)相去發(fā)展”。

而世茂海峽則相對(duì)更早地?fù)碛小捌髽I(yè)家思維”，或者說(shuō)“獨(dú)立經(jīng)營(yíng)的思維”。呂翼表示：“世茂海峽起源于福建，連續(xù)三年位居福建省第一，2018銷(xiāo)售額超過(guò)505億，全面覆蓋了福建的九個(gè)地級(jí)市以及很多的三四線(xiàn)城市和鄉(xiāng)鎮(zhèn)。”

據(jù)悉，世茂海峽旗下的城市公司也是獨(dú)立經(jīng)營(yíng)的。呂翼透露，今年世茂海峽將會(huì)培育5家超過(guò)100億元的城市公司，其中有2家超過(guò)200億元。

實(shí)際上，這樣一種組織的培育和傳遞，也是世茂海峽成長(zhǎng)的核心原因。

大灣區(qū)的并購(gòu)意義

伴隨著國(guó)家的政治經(jīng)濟(jì)政策以及發(fā)展戰(zhàn)略，粵港澳大灣區(qū)成為世茂集團(tuán)未來(lái)的核心戰(zhàn)略重點(diǎn)。過(guò)去幾年，世茂將資源和核心力量投入到了大灣區(qū)。

在大灣區(qū)，世茂海峽將會(huì)有更為廣闊的施展空間。大灣區(qū)具有整體經(jīng)濟(jì)體量大、城市發(fā)展空間大、人口規(guī)模大、人口素質(zhì)逐年快速提升等優(yōu)勢(shì)，這與世茂的可持續(xù)發(fā)展生態(tài)圈、城市賦能及行業(yè)整合能力，與世茂在灣區(qū)的責(zé)任與夢(mèng)想高度契合。

“大灣區(qū)是我們這一代人未來(lái)要奮斗十年二十年的地方�！眳我肀硎�，世茂全方位投入大灣區(qū)，以穩(wěn)健經(jīng)營(yíng)為核心，通過(guò)各種各樣的方式進(jìn)行深耕布局。

世茂珠江天鵝灣、世茂天越可以定義世茂海峽的產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)，一經(jīng)亮相就獲得了行業(yè)的廣泛認(rèn)可，在市場(chǎng)上備受青睞。世茂作為建設(shè)大灣區(qū)的一員，繼20年前在上海打造“濱江模式”豪宅之后，力圖在大灣區(qū)再次打造城市濱江豪宅生活方式。

值得關(guān)注的是，世茂海峽將會(huì)繼續(xù)發(fā)力開(kāi)拓大灣區(qū)市場(chǎng)。呂翼透露，在整個(gè)廣州市場(chǎng)，以及大灣區(qū)的核心市場(chǎng)，世茂海峽還會(huì)不斷地尋求機(jī)會(huì)，為大灣區(qū)打造更高標(biāo)準(zhǔn)的產(chǎn)品。

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