記者從常州市住房公積金管理中心武進分中心獲悉 ，本月21日起，我市將取消二手房公積金貸款專業(yè)房評估報告，并實施抵押登記電子化辦理，我區(qū)也一并實施。
日前，市住房公積金管理中心、市不動產(chǎn)登記交易中心聯(lián)合下發(fā)了《關(guān)于取消二手房評估報告和實施抵押登記電子化及簡化抵押登記材料的通知》，該項業(yè)務(wù)的實施，市民將得到“三大實惠”。
首先是少花錢。職工在辦理二手房公積金貸款、不動產(chǎn)抵押權(quán)登記時，將不再需要提供由評估公司出具的《評估報告》或《作價協(xié)議》，取而代之的是由抵押人(借款職工)與抵押權(quán)人(擔保公司)在《抵押合同》中以合同條款的形式，書面約定抵押物價值。抵押物價值原則上為合同價、契稅價中最低值，且不得高于周邊二手房近1年成交均價的一定比例。若出現(xiàn)抵押人和抵押權(quán)人對房屋價值認定不一致的情況，可由雙方認可的第三方評估機構(gòu)予以價值評估，評估費用由抵押權(quán)人承擔。據(jù)此，貸款職工可節(jié)約評估費用800元套。
其次是少跑腿。通過引入市不動產(chǎn)登記交易中心的“融E辦”服務(wù)，可以實現(xiàn)登記證明材料電子化、抵押權(quán)登記和抵押權(quán)注銷登記網(wǎng)上辦理。對貸款職工來說，今后公積金貸款還清后辦理不動產(chǎn)抵押權(quán)注銷時，不再需要自己辦理，將全程由擔保公司免費辦理，既省錢又省事。
最后是少簽字。調(diào)整抵押登記《委托書》版式，由一人一表改為一戶一表，即一個委托事項(多人共簽)一張委托書格式，精簡合并材料，減少職工簽字。
近年來，市住房公積金管理中心加快“互聯(lián)網(wǎng)+政務(wù)服務(wù)”探索和實踐，“讓信息多跑路，讓群眾少跑腿”。此次簡化二手房公積金貸款手續(xù)，正是通過數(shù)據(jù)共享、電子化辦理等方式，取消二手房公積金貸款申請辦理的部分材料，進一步優(yōu)化公積金貸款抵押流程，實現(xiàn)群眾多省錢、少跑腿。
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