“只要手里有錢(qián)就買(mǎi)房”這是很多中國(guó)人在這近20年普遍的想法，一方面是因?yàn)榉績(jī)r(jià)上漲快速，房產(chǎn)保值能力強(qiáng)甚至升值非常快，很多人無(wú)論上班還是做生意，其賺錢(qián)的速度遠(yuǎn)遠(yuǎn)趕不上房?jī)r(jià)上漲的速度；另一方面是因?yàn)閲?guó)民的投資渠道有限，炒股風(fēng)險(xiǎn)高、投資理財(cái)產(chǎn)品很多人又不懂，只有購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)的門(mén)檻最低且收益最大，所以無(wú)論是沒(méi)房的人還是手里已經(jīng)有房的人，在過(guò)去只要手里有錢(qián)就會(huì)選擇買(mǎi)房。

在當(dāng)前高房?jī)r(jià)的壓力下，沒(méi)錢(qián)的人越來(lái)越買(mǎi)不起房，有錢(qián)人手里囤積多套房，一邊是望房興嘆，另一邊是房屋空置。據(jù)中國(guó)家庭金融調(diào)查與研究中心發(fā)布的最新住房數(shù)據(jù)顯示，2017年中國(guó)有6500萬(wàn)套空置房，并且有80萬(wàn)億的商品房都是空置房，商品房空置率為26.6%，也就是說(shuō)每4套房子有一套空置房。此外，當(dāng)前還存在一個(gè)很奇怪的現(xiàn)象，有不少擁有多套房產(chǎn)的業(yè)主寧愿將“房子空著也不出租”，這是為什么呢？

內(nèi)行人表示，你們可別以為他們“很傻”，以為他們不懂得將房子出租收取房租，其實(shí)他們很“精明”！這些業(yè)主之所以將房子空置不出租主要有三大原因：一、有些業(yè)主買(mǎi)多套房并不是投資，而是打算將這空置房（二套或者三套房）留給子女的，擔(dān)心以后的房?jī)r(jià)太高，子女買(mǎi)不起房。所以他們?cè)缭缇唾I(mǎi)了房，想著等個(gè)幾年，子女成年了或者準(zhǔn)備結(jié)婚了就可以將房產(chǎn)過(guò)戶給子女了，自然沒(méi)有必要將房子出租了。

二、有些業(yè)主是做房產(chǎn)投資的，即是炒房客。他們寧愿將“房子空著也不出租”因?yàn)榇蟛糠仲?gòu)房者更青睞于沒(méi)人居住過(guò)的“新房”。有時(shí)候?qū)⒎孔映鲎膺^(guò)了或者裝修過(guò)了，購(gòu)房者不喜歡或者挑三揀四反而成了“累贅”，拉低賣(mài)房?jī)r(jià)格，還不如保持“原狀態(tài)”，這樣炒房客更能賣(mài)出好價(jià)錢(qián)。這也可以省心省事，炒房客沒(méi)必要為了租房或者裝修房子而勞心勞力，并且還出力不討好。他們覺(jué)得有這個(gè)時(shí)間去處理租房的瑣事或者去煩心裝修的事情，還不如去做其他事情。三、房子裝修的太好了，擔(dān)心出租后裝修被損壞了，收取的房租都不抵裝修費(fèi)。有些業(yè)主在收房后就開(kāi)始裝修房子了，原打算是自家住的并且也是按自家居住的樣式來(lái)裝修，裝修材料、家具、家電等樣樣都挑最好的最貴的，但是等房子裝修好了后，發(fā)現(xiàn)自己很少居住，有其他的房子住，房子就空置了，但是又舍不得出租，擔(dān)心租客“不靠譜”，弄壞自己的家。

總之，要不要將空置房出租也是業(yè)主個(gè)人的選擇，具體還是看業(yè)主怎么處理。至于房地產(chǎn)稅即將出臺(tái)，這部分業(yè)主可能首當(dāng)其沖被征稅的問(wèn)題，其實(shí)“羊毛出在羊身上”，這些稅費(fèi)最終也還是出在了購(gòu)房者或者租客的身上，對(duì)很多炒房客或者房東來(lái)說(shuō)影響不大，甚至也可以說(shuō)他們很多根本不差錢(qián)，這點(diǎn)稅費(fèi)他們可能根本不放在眼里。

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