近日，富民縣在昆明市自然資源和規(guī)劃局網(wǎng)站發(fā)布了3宗土地使用權(quán)交易公告，總供應(yīng)土地約266畝，總起價約2.3億元，計劃于11月21日網(wǎng)上拍賣。算上今年5月供應(yīng)的297畝地，大營街道這半年內(nèi)供應(yīng)土地面積接近600畝，規(guī)模不小。

富民縣本次推出地塊編號為J2019-22、29號和J2019-21號地塊。其中，J2019-22、29號地塊位于大營街道三村村民委員會，總用地面積約210畝，交易起價約12598萬元，地塊容積率＞1.0 ＜1.2，最大可建面積約16.8萬方，土地單價約60萬元/畝，樓面價約750元/平米。

富民大營街道三村供應(yīng)210畝宅地，將于下月網(wǎng)拍

交易文件顯示，這兩宗地須整體競買，整體規(guī)劃、整體開發(fā)，且不接受聯(lián)合競買。地塊配套公共服務(wù)設(shè)施、市政設(shè)施由競得人按規(guī)劃設(shè)計自行建設(shè)，建成后無償移交屬地政府。值得一說的是，這2宗地剛好在近日完成規(guī)劃調(diào)整，從原來的商業(yè)、娛樂康體、居住用地全部調(diào)整為居住用地。

J2019-21號地塊為56畝的住宅用地，土地位于大營街道舊縣村民委員會，交易起價約10404萬元，容積率＞1.0 ≤2.0，最大可建面積約4.5萬方，土地單價約186萬元/畝，樓面價約2325元/平米。

富民縣近日還對J2019-31號、32號、33號3個地塊規(guī)劃調(diào)整，土地位于大營街道商貿(mào)片區(qū)，總面積約168.6畝。土地由原來的商業(yè)用地和交通樞紐用地全部變更為商住混合用地，商住比為1:9，容積率在2~3。不過，這三宗土地目前還沒有入市供應(yīng)。

大營街道位于富民縣城東，今年以來頻繁有土地供應(yīng)

大營街道位于富民縣城東，是富民重點推進(jìn)區(qū)域，土地供應(yīng)、項目開發(fā)也都集中在此區(qū)域。今年5月，大營街道東元村和三村交出讓6宗約297畝地，由云南漢華溫泉國際文化旅游度假村有限公司以1.34億底價競得，用于漢華天馬山國際溫泉度假區(qū)。項目擬打造集康養(yǎng)度假、生態(tài)旅游、休閑運動于一體的萬畝理想溫泉度假目的地，其中一期占地297畝，產(chǎn)品有合院、疊拼、小高層。

富民漢華天馬山國際溫泉度假區(qū)營銷中心開放

另外在去年，昆明民興置地曾以2.09億競得大營街道116畝商住混合用地，項目規(guī)劃總建面約32萬方，擬投資8億打造商住綜合體項目�？梢哉f就這一年來，富民大營街道的地產(chǎn)項目明顯增多。

富民縣號稱昆明后花園，離昆明主城約30公里，距離其實不算遠(yuǎn)。但從區(qū)域開發(fā)來看，富民縣GDP不足百億，在昆明所有區(qū)縣中墊底。同時，富民縣地產(chǎn)開發(fā)常年不溫不火，基本保持著自產(chǎn)自銷的狀態(tài)，被同處于昆明郊縣的嵩明、宜良等地所遠(yuǎn)遠(yuǎn)趕超。

去年到今年富民先后落地多個項目，尤其是大營街道片區(qū)最為集中，其中不少還是外銷型項目，一改過去富民當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)開發(fā)自產(chǎn)自足的狀況。盡管富民縣目前的房地產(chǎn)開發(fā)規(guī)模還遠(yuǎn)不能和安寧、嵩明甚至宜良、石林相比，不過借助距離昆明主城比較近，生態(tài)環(huán)境比較好，房價較低的優(yōu)勢，富民當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)開發(fā)開始逐漸有了起色。

本站轉(zhuǎn)載文章和圖片出于傳播信息之目的，如有版權(quán)異議，請在3個月內(nèi)與本站聯(lián)系刪除或協(xié)商處理。凡署名"云南房網(wǎng)"的文章未經(jīng)本站授權(quán)，不得轉(zhuǎn)載。爆料、授權(quán)：news@ynhouse.com。