昆明濕地公園禁止開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)、高爾夫球場(chǎng)等

由昆明市市林草局牽頭起草的《昆明市濕地公園管理辦法》，在日前召開(kāi)的市政府第50次常務(wù)會(huì)議上已審議并原則通過(guò)。昆明濕地公園管理辦法中明確了濕地公園內(nèi)禁止10種行為，其中一條就是禁止在濕地公園內(nèi)開(kāi)展涉及房地產(chǎn)、度假村、賓館、會(huì)所、高爾夫球場(chǎng)等任何不符合主體功能定位的建設(shè)和開(kāi)發(fā)活動(dòng)。

昆明海東濕地公園

濕地公園是指以水為主體的公園，以濕地良好生態(tài)環(huán)境和多樣化濕地景觀資源為基礎(chǔ)，建成一定規(guī)模的旅游休閑設(shè)施，可供人們旅游觀光、休閑娛樂(lè)的生態(tài)型主題公園，具有濕地保護(hù)與利用、生態(tài)觀光、休閑娛樂(lè)等多種功能。

在2018年1月國(guó)家林業(yè)局印發(fā)的《國(guó)家濕地公園管理辦法》中，就明確了禁止在國(guó)家濕地公園內(nèi)從事房地產(chǎn)、度假村、高爾夫球場(chǎng)等任何不符合主體功能定位的建設(shè)項(xiàng)目和開(kāi)發(fā)活動(dòng)。

所謂國(guó)家濕地公園，就是濕地面積原則上不低于100公頃，濕地率不低于30%，在規(guī)模上比一般濕地公園更大，國(guó)內(nèi)也有多個(gè)城市出臺(tái)了相關(guān)文件，禁止在濕地公園內(nèi)開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)業(yè)務(wù)。

昆明新制定的濕地公園管理辦法中，并未明確區(qū)分國(guó)家濕地公園和一般濕地公園，從管理辦法中看，應(yīng)該是濕地公園內(nèi)都不允許開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)、高爾夫球場(chǎng)等。目前，昆明的濕地公園主要集中在滇池邊，除了休閑觀光以外，更重要的是保護(hù)和進(jìn)化滇池水環(huán)境，比較有名的有海埂濕地公園、海東濕地公園、五甲塘濕地公園、撈魚(yú)河濕地公園、南滇池國(guó)家濕地公園等。

俊發(fā)生態(tài)半島配建的西亮塘濕地公園

正因?yàn)闈竦毓珗@地處滇池邊，再加上公園內(nèi)擁有優(yōu)越的自然生態(tài)環(huán)境，一般地產(chǎn)項(xiàng)目周邊有濕地公園的都會(huì)作為一大賣(mài)點(diǎn)宣傳，但就目前梳理的情況來(lái)看，昆明基本沒(méi)有在濕地公園內(nèi)進(jìn)行房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的項(xiàng)目，大部分都是在開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)業(yè)務(wù)時(shí)，開(kāi)發(fā)企業(yè)要負(fù)責(zé)配建濕地公園。比如俊發(fā)生態(tài)半島內(nèi)配建的西亮塘濕地公園，就為俊發(fā)生態(tài)半島系產(chǎn)品增添了不少的亮點(diǎn)。

另外，草海沿岸的幾個(gè)項(xiàng)目也配建有濕地公園，草海北岸的昆明融創(chuàng)文旅城總占地面積約3400畝，其中建設(shè)用地約1400畝，其余2000畝土地都用于濕地公園、綠地等建設(shè)；草海南岸的地塊在出讓時(shí)就要求拿地企業(yè)要配建大量的濕地和綠地，拿地的金地、中國(guó)中鐵、華夏陽(yáng)光等都需要在項(xiàng)目周邊配建濕地和綠地，加上草海沿岸其他規(guī)劃的濕地，整個(gè)草海沿岸將建設(shè)約7400畝的濕地公園。

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