10月15日上午,昆明官渡區(qū)人民法院執(zhí)行干警執(zhí)行一起物權(quán)糾紛案,給兩位八旬老人一個(gè)"家"。
當(dāng)執(zhí)行干警敲開(kāi)位于羊方凹這個(gè)小區(qū)4樓的房門(mén)時(shí),里面竟然還住著一名案外人。
案外人小羅告訴執(zhí)行員,今年5月20日,他與本案的被執(zhí)行人宋某簽訂了租房合同,并繳納了押金和一年的租金共計(jì)1萬(wàn)3千元。他完全沒(méi)想到,跟他簽訂租房協(xié)議的"房東"宋某并非真房東。
案外人 小羅(化名):“當(dāng)時(shí)我是在小區(qū)門(mén)口看見(jiàn)的租房告示,宋某來(lái)租的房子,宋某來(lái)開(kāi)門(mén)給我。宋某跟我簽的這些租房合同全部都是正常的。后來(lái)才發(fā)現(xiàn)房主不是他,是他父母,跟他父母還是這種關(guān)系。說(shuō)實(shí)話(huà),真的我也沒(méi)想到�！�
執(zhí)行法官告訴租客小羅,本案的申請(qǐng)人是被執(zhí)行人宋某的父母,兩名申請(qǐng)人都在住院,他們是心灰意冷后,才將自己的親生兒子訴上法庭。
官渡區(qū)人民法院執(zhí)行員 王曉亮:“本案的被執(zhí)行人之前因入戶(hù)盜竊被判刑八年,出獄之后也是劣跡斑斑,被各種治安管理處罰過(guò)。聽(tīng)申請(qǐng)人這邊說(shuō),是被執(zhí)行人經(jīng)常毆打他們,還將他們老兩口趕出了家門(mén),導(dǎo)致他們到現(xiàn)在還在外面租房住�！�
原來(lái)申請(qǐng)人宋大爺和劉大媽名下共有三套房子,老兩口原本和兒子兒媳一起居住,可2018年11月,兒子宋某和兒媳張某強(qiáng)行將老兩口趕出家門(mén),兩位老人只能在外租房度日。由于兩位老人長(zhǎng)期生病吃藥,又沒(méi)有生活來(lái)源,在支付了租金1萬(wàn)4千余元后,近一年的時(shí)間老兩口的日子過(guò)得十分艱難。經(jīng)法院庭審、判決,宋大爺?shù)膬鹤訉⑵渲袃商追慨a(chǎn)歸還老兩口,并承擔(dān)8914元案件受理費(fèi)。
宋某:“他是我爹、我媽,我告訴你,把我家弄出人命來(lái),現(xiàn)在我媳婦又病了,我對(duì)他們不客氣,我告訴你,房子都是他們的,錢(qián)也是他們的,我什么都不要�！�
誰(shuí)也沒(méi)想到,被執(zhí)行人宋某在明知這兩套房子四月中旬就進(jìn)入到庭審階段的情況下,仍然將房屋出租給第三人,分別收取了兩套房屋一年和兩年的房租。
宋某:我房子租給他們的時(shí)候,你們判決還沒(méi)有下來(lái),我不知道。
執(zhí)行人員:“那這個(gè)房子也不是你的呀�！�
宋某:“是不是我的�！�
執(zhí)行人員:“你也知道房子不是你的。”
宋某:“是不是我的,但是房租我退不出來(lái),我現(xiàn)在媳婦病著。”
執(zhí)行人員:“那你收取的租金呢?你把租金退出來(lái)。”
宋某:“全部用給我媳婦看病了,你們要強(qiáng)制執(zhí)行你們?nèi)?zhí)行�！�
了解情況后,執(zhí)法人員現(xiàn)場(chǎng)向案外人進(jìn)行了司法解釋,并闡明拒絕騰房的后果,租客表示會(huì)在騰房期限內(nèi)騰空房屋,至于與被執(zhí)行人宋某的房租問(wèn)題,也會(huì)通過(guò)司法途徑維護(hù)自己的權(quán)益。（YNTV2都市條形碼）
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