10月15日上午,昆明官渡區(qū)人民法院執(zhí)行干警執(zhí)行一起物權(quán)糾紛案,給兩位八旬老人一個"家"。
當(dāng)執(zhí)行干警敲開位于羊方凹這個小區(qū)4樓的房門時,里面竟然還住著一名案外人。
案外人小羅告訴執(zhí)行員,今年5月20日,他與本案的被執(zhí)行人宋某簽訂了租房合同,并繳納了押金和一年的租金共計1萬3千元。他完全沒想到,跟他簽訂租房協(xié)議的"房東"宋某并非真房東。
案外人 小羅(化名):“當(dāng)時我是在小區(qū)門口看見的租房告示,宋某來租的房子,宋某來開門給我。宋某跟我簽的這些租房合同全部都是正常的。后來才發(fā)現(xiàn)房主不是他,是他父母,跟他父母還是這種關(guān)系。說實話,真的我也沒想到�！�
執(zhí)行法官告訴租客小羅,本案的申請人是被執(zhí)行人宋某的父母,兩名申請人都在住院,他們是心灰意冷后,才將自己的親生兒子訴上法庭。
官渡區(qū)人民法院執(zhí)行員 王曉亮:“本案的被執(zhí)行人之前因入戶盜竊被判刑八年,出獄之后也是劣跡斑斑,被各種治安管理處罰過。聽申請人這邊說,是被執(zhí)行人經(jīng)常毆打他們,還將他們老兩口趕出了家門,導(dǎo)致他們到現(xiàn)在還在外面租房住�！�
原來申請人宋大爺和劉大媽名下共有三套房子,老兩口原本和兒子兒媳一起居住,可2018年11月,兒子宋某和兒媳張某強(qiáng)行將老兩口趕出家門,兩位老人只能在外租房度日。由于兩位老人長期生病吃藥,又沒有生活來源,在支付了租金1萬4千余元后,近一年的時間老兩口的日子過得十分艱難。經(jīng)法院庭審、判決,宋大爺?shù)膬鹤訉⑵渲袃商追慨a(chǎn)歸還老兩口,并承擔(dān)8914元案件受理費(fèi)。
宋某:“他是我爹、我媽,我告訴你,把我家弄出人命來,現(xiàn)在我媳婦又病了,我對他們不客氣,我告訴你,房子都是他們的,錢也是他們的,我什么都不要�！�
誰也沒想到,被執(zhí)行人宋某在明知這兩套房子四月中旬就進(jìn)入到庭審階段的情況下,仍然將房屋出租給第三人,分別收取了兩套房屋一年和兩年的房租。
宋某:我房子租給他們的時候,你們判決還沒有下來,我不知道。
執(zhí)行人員:“那這個房子也不是你的呀�！�
宋某:“是不是我的�！�
執(zhí)行人員:“你也知道房子不是你的�！�
宋某:“是不是我的,但是房租我退不出來,我現(xiàn)在媳婦病著�！�
執(zhí)行人員:“那你收取的租金呢?你把租金退出來�！�
宋某:“全部用給我媳婦看病了,你們要強(qiáng)制執(zhí)行你們?nèi)?zhí)行�！�
了解情況后,執(zhí)法人員現(xiàn)場向案外人進(jìn)行了司法解釋,并闡明拒絕騰房的后果,租客表示會在騰房期限內(nèi)騰空房屋,至于與被執(zhí)行人宋某的房租問題,也會通過司法途徑維護(hù)自己的權(quán)益。（YNTV2都市條形碼）
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