日前，云南滇中城市建設(shè)投資開發(fā)有限責(zé)任公司發(fā)布了增資擴(kuò)股信息，擬引入投資人對(duì)云南滇府房地產(chǎn)開發(fā)有限公司進(jìn)行增資擴(kuò)股，以共同開發(fā)長(zhǎng)水片區(qū)和杉松園片區(qū)綜合房地產(chǎn)項(xiàng)目。

云南滇府地產(chǎn)增資擴(kuò)股公告

云南滇府房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡(jiǎn)稱：云南滇府地產(chǎn)）成立于今年3月，注冊(cè)資金為1000萬元，目前是云南滇中城市建設(shè)投資開發(fā)有限責(zé)任公司（以下簡(jiǎn)稱“滇中城投”）的全資控股子公司。本次增資完成后，云南滇府房地產(chǎn)開發(fā)有限公司注冊(cè)資本由1000萬元增加至5000萬元；其中，云南滇中城市建設(shè)投資開發(fā)有限責(zé)任公司持股比例為 51%，新增投資方持股比例為 49%。

另據(jù)公告內(nèi)容，增資完成后，由云南滇府地產(chǎn)委托新增投資方完成項(xiàng)目的全過程管理，并項(xiàng)目前期策劃、建設(shè)管理、開發(fā)、營(yíng)銷、招商、運(yùn)營(yíng)管理等工作。除增資款外，投資方需向云南滇府房地產(chǎn)開發(fā)有限公司提供借款4.6240億元。

那云南滇府地產(chǎn)增資擴(kuò)股后，是要開發(fā)什么項(xiàng)目呢？

今年5月，云南滇府地產(chǎn)就發(fā)布了招標(biāo)公告，公告內(nèi)容稱滇中城投擬對(duì)長(zhǎng)水片區(qū)及杉松園片區(qū)12宗商住用地進(jìn)行開發(fā)，擬引入知名地產(chǎn)企業(yè)開展合作，共同推進(jìn)杉松園長(zhǎng)水片區(qū)綜合地產(chǎn)項(xiàng)目。雖然招標(biāo)公告中并未明確項(xiàng)目的具體位置和規(guī)模，但云南房網(wǎng)綜合各方信息分析，滇中城投要引入知名企業(yè)合作開發(fā)的，很可能就是位于長(zhǎng)水機(jī)場(chǎng)旁邊的“滇中新區(qū)生命健康小鎮(zhèn)”項(xiàng)目。

今年初，滇中城投拿下長(zhǎng)水機(jī)場(chǎng)附近13宗共876畝土地，地塊所在地距長(zhǎng)水機(jī)場(chǎng)約4.5公里，距地鐵6號(hào)線（機(jī)場(chǎng)前站）約3公里，緊靠320國(guó)道、嵩昆高速、空港大道，交通極為便利。當(dāng)時(shí)滇中城投相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，將在該批地塊上建設(shè)1個(gè)三級(jí)甲等標(biāo)準(zhǔn)的綜合性醫(yī)院、4所學(xué)校（1所初中、3所小學(xué)）、5條市政道路、5個(gè)市政公園和住宅、商業(yè)、環(huán)衛(wèi)設(shè)施等。

滇中城投拿下的876畝地塊，將用于滇中新區(qū)生命健康小鎮(zhèn)建設(shè)

隨后在今年3月，滇中新區(qū)又啟動(dòng)了“滇中新區(qū)生命健康小鎮(zhèn)”項(xiàng)目的可行性研究、場(chǎng)地平整等多項(xiàng)招標(biāo)工作，從披露的信息來看，“滇中新區(qū)生命健康小鎮(zhèn)”正位于昆明長(zhǎng)水片區(qū)及杉松園片區(qū)。從位置判斷，滇中城投今年初競(jìng)得的長(zhǎng)水航城附近地塊應(yīng)該就屬于滇中新區(qū)生命健康小鎮(zhèn)。

最近幾個(gè)月，滇中城投及其下屬公司云南滇府地產(chǎn)還連續(xù)啟動(dòng)了長(zhǎng)水片區(qū)及杉松園片區(qū)場(chǎng)地平整、配套公園、配套教育用房、綜合醫(yī)療服務(wù)配套等項(xiàng)目的招標(biāo)工作。從招標(biāo)內(nèi)容來看，長(zhǎng)水片區(qū)和杉松園片區(qū)場(chǎng)地平整范圍約1311畝，整個(gè)項(xiàng)目將配建112畝的公園，132畝的學(xué)校（一座24班初中、三座分別為30班、42班、50班小學(xué)的學(xué)校校舍），以及醫(yī)療中心、科研教育中心、辦公樓、VIP國(guó)際醫(yī)療中心等綜合醫(yī)療配套。

昆明長(zhǎng)水空港片區(qū)今年新落地了多個(gè)項(xiàng)目

多年來，機(jī)場(chǎng)空港片區(qū)在售的房地產(chǎn)項(xiàng)目只有長(zhǎng)水航城一個(gè)，但現(xiàn)在已有東原啟城、空港錦繡城、滇中新區(qū)生命健康小鎮(zhèn)、滇中空港商務(wù)廣場(chǎng)等多個(gè)項(xiàng)目落地，并且長(zhǎng)水機(jī)場(chǎng)的北部，昆明空港投資開發(fā)公司也拿下了424畝土地，本月招商蛇口還聯(lián)合平安不動(dòng)產(chǎn)、中合聯(lián)宇、云南滇中產(chǎn)業(yè)發(fā)展集團(tuán)4家企業(yè)共同拿下了小哨片區(qū)1690畝土地，預(yù)計(jì)在明年長(zhǎng)水片區(qū)將有大批新盤入市。

如今，滇中城投擬引入投資人對(duì)云南滇府地產(chǎn)進(jìn)行增資擴(kuò)股，共同開發(fā)長(zhǎng)水片區(qū)千畝大盤滇中新區(qū)生命健康小鎮(zhèn)項(xiàng)目，如果成功引進(jìn)，長(zhǎng)水片區(qū)的開發(fā)企業(yè)又將新增一家。

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