日前，云南滇中城市建設投資開發(fā)有限責任公司發(fā)布了增資擴股信息，擬引入投資人對云南滇府房地產(chǎn)開發(fā)有限公司進行增資擴股，以共同開發(fā)長水片區(qū)和杉松園片區(qū)綜合房地產(chǎn)項目。

云南滇府地產(chǎn)增資擴股公告

云南滇府房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡稱：云南滇府地產(chǎn)）成立于今年3月，注冊資金為1000萬元，目前是云南滇中城市建設投資開發(fā)有限責任公司（以下簡稱“滇中城投”）的全資控股子公司。本次增資完成后，云南滇府房地產(chǎn)開發(fā)有限公司注冊資本由1000萬元增加至5000萬元；其中，云南滇中城市建設投資開發(fā)有限責任公司持股比例為 51%，新增投資方持股比例為 49%。

另據(jù)公告內(nèi)容，增資完成后，由云南滇府地產(chǎn)委托新增投資方完成項目的全過程管理，并項目前期策劃、建設管理、開發(fā)、營銷、招商、運營管理等工作。除增資款外，投資方需向云南滇府房地產(chǎn)開發(fā)有限公司提供借款4.6240億元。

那云南滇府地產(chǎn)增資擴股后，是要開發(fā)什么項目呢？

今年5月，云南滇府地產(chǎn)就發(fā)布了招標公告，公告內(nèi)容稱滇中城投擬對長水片區(qū)及杉松園片區(qū)12宗商住用地進行開發(fā)，擬引入知名地產(chǎn)企業(yè)開展合作，共同推進杉松園長水片區(qū)綜合地產(chǎn)項目。雖然招標公告中并未明確項目的具體位置和規(guī)模，但云南房網(wǎng)綜合各方信息分析，滇中城投要引入知名企業(yè)合作開發(fā)的，很可能就是位于長水機場旁邊的“滇中新區(qū)生命健康小鎮(zhèn)”項目。

今年初，滇中城投拿下長水機場附近13宗共876畝土地，地塊所在地距長水機場約4.5公里，距地鐵6號線（機場前站）約3公里，緊靠320國道、嵩昆高速、空港大道，交通極為便利。當時滇中城投相關負責人介紹，將在該批地塊上建設1個三級甲等標準的綜合性醫(yī)院、4所學校（1所初中、3所小學）、5條市政道路、5個市政公園和住宅、商業(yè)、環(huán)衛(wèi)設施等。

滇中城投拿下的876畝地塊，將用于滇中新區(qū)生命健康小鎮(zhèn)建設

隨后在今年3月，滇中新區(qū)又啟動了“滇中新區(qū)生命健康小鎮(zhèn)”項目的可行性研究、場地平整等多項招標工作，從披露的信息來看，“滇中新區(qū)生命健康小鎮(zhèn)”正位于昆明長水片區(qū)及杉松園片區(qū)。從位置判斷，滇中城投今年初競得的長水航城附近地塊應該就屬于滇中新區(qū)生命健康小鎮(zhèn)。

最近幾個月，滇中城投及其下屬公司云南滇府地產(chǎn)還連續(xù)啟動了長水片區(qū)及杉松園片區(qū)場地平整、配套公園、配套教育用房、綜合醫(yī)療服務配套等項目的招標工作。從招標內(nèi)容來看，長水片區(qū)和杉松園片區(qū)場地平整范圍約1311畝，整個項目將配建112畝的公園，132畝的學校（一座24班初中、三座分別為30班、42班、50班小學的學校校舍），以及醫(yī)療中心、科研教育中心、辦公樓、VIP國際醫(yī)療中心等綜合醫(yī)療配套。

昆明長水空港片區(qū)今年新落地了多個項目

多年來，機場空港片區(qū)在售的房地產(chǎn)項目只有長水航城一個，但現(xiàn)在已有東原啟城、空港錦繡城、滇中新區(qū)生命健康小鎮(zhèn)、滇中空港商務廣場等多個項目落地，并且長水機場的北部，昆明空港投資開發(fā)公司也拿下了424畝土地，本月招商蛇口還聯(lián)合平安不動產(chǎn)、中合聯(lián)宇、云南滇中產(chǎn)業(yè)發(fā)展集團4家企業(yè)共同拿下了小哨片區(qū)1690畝土地，預計在明年長水片區(qū)將有大批新盤入市。

如今，滇中城投擬引入投資人對云南滇府地產(chǎn)進行增資擴股，共同開發(fā)長水片區(qū)千畝大盤滇中新區(qū)生命健康小鎮(zhèn)項目，如果成功引進，長水片區(qū)的開發(fā)企業(yè)又將新增一家。

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