根據(jù)銳理機(jī)構(gòu)發(fā)布的《2019年9月昆明房地產(chǎn)市場研究報(bào)告》，今年前9月昆明房地產(chǎn)企業(yè)銷售金額排在前三的房企依次是俊發(fā)、萬科和融創(chuàng)，這三家企業(yè)銷售金額都已經(jīng)上了百億元，而去年還在和融創(chuàng)爭奪第三的碧桂園，今年前9月的銷售金額約61億元，已遠(yuǎn)落后于融創(chuàng)。
銳理數(shù)據(jù)給出的今年前9月昆明房企銷售前20強(qiáng)
銳理數(shù)據(jù)顯示，今年前9月俊發(fā)地產(chǎn)以174.86億元的銷售金額穩(wěn)居昆明房企銷售榜第一的位置，排在第二的萬科地產(chǎn)銷售金額約124.33億元，融創(chuàng)中國則以100.91億元的銷售金額位列第三，碧桂園銷售金額約61.03億元，排在第四名。從銳理機(jī)構(gòu)的數(shù)據(jù)看，俊發(fā)和萬科的排名相當(dāng)穩(wěn)固，而第三名和第四名的碧桂園差距卻越來越大。
根據(jù)昆明銳理和克而瑞的數(shù)據(jù)，去年下半年，融創(chuàng)和碧桂園還在爭奪昆明房企前三的位置，兩家房企的銷售業(yè)績差距也只有幾億元，到了年底的時(shí)候克而瑞公布的數(shù)據(jù)是融創(chuàng)以105.49億元的銷售金額險(xiǎn)勝碧桂園，當(dāng)時(shí)碧桂園的銷售金額達(dá)到了97.25億元，和融創(chuàng)的差距只有8億元左右。
盡管克而瑞和銳理的數(shù)據(jù)存在一定的差距，但整體來看今年上半年兩家機(jī)構(gòu)的數(shù)據(jù)都顯示融創(chuàng)銷售金額是領(lǐng)先碧桂園的。截止到9月份，銳理機(jī)構(gòu)更是給出了融創(chuàng)和碧桂園銷售金額差達(dá)到近40億元的價(jià)格，而2019年還剩下不到3個(gè)月，碧桂園要想在這段時(shí)間里趕超融創(chuàng)還是有一定的難度。
昆明融創(chuàng)文旅城是融創(chuàng)的主力銷售樓盤
另據(jù)銳理數(shù)據(jù)，今年前9月昆明房地產(chǎn)企業(yè)銷售金額排在前十的房企還有綠地，銷售金額43.39億元；恒大銷售金額40.27億元，排在第六位；海倫堡銷售金額37.46億元，子元集團(tuán)銷售金額32.16億元，中南建設(shè)銷售金額27.01億元，保利發(fā)展銷售金額27.74億元，剛好進(jìn)入前十行列。
從2019年前9月昆明房企的銷售業(yè)績來看，俊發(fā)、萬科、融創(chuàng)三家房企的銷售金額差不多有400億元，已經(jīng)和大部分對(duì)拉開了差距，房地產(chǎn)行業(yè)繼續(xù)呈現(xiàn)寡頭化，龍頭房企優(yōu)勢(shì)繼續(xù)放大。
同時(shí)，在房企銷售業(yè)績前20的榜單中，只有俊發(fā)、子元、江東三家本地房企，外來品牌房企占據(jù)了昆明房地產(chǎn)市場的半壁江山。
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