近日，安寧市常務副市長、金方街道、自然資源局、發(fā)改局住建局、城市配套組負責人及法務與萬達集團領導在安寧市政府召開了《安寧萬達廣場項目投資合作協(xié)議》審查會議，該消息的釋放，是否意味著昆明第三座萬達廣場有望落地安寧？值得注意的是，此次安寧金方街道也參與了會議，這或許透露出雙發(fā)若能順利達成合作，萬達廣場將會擇址于此。
安寧吾悅廣場預計在2021年開業(yè)
目前落地安寧的大型商業(yè)項目是吾悅廣場和砂之船奧特萊斯，但砂之船奧萊業(yè)態(tài)特殊，又在太平，所以真正在安寧市區(qū)開發(fā)的大型商業(yè)項目只有吾悅廣場。安寧吾悅廣場已在今年開工建設，這是新城控股布局全國的第101座吾悅廣場，該項目位于連然街道320國道棚戶區(qū)改造舊城片區(qū)，規(guī)劃用地面積共294畝，總建筑面積約85萬方，建設周期預計為24個月。據官方消息，項目用地的拆遷工作已在今年7月份完成，購物中心預計在2020年4月份主體封頂，2021年1月25日開業(yè)。
砂之船奧特萊斯位于太平新城，在此前報道中，項目二期將引入砂之船集團的“超級奧萊”概念，打造以奧特萊斯為基石的“1+N”模式的線下社交生態(tài)圈，涵蓋了兒童館、運動館、影院、超市、農莊等生活體驗業(yè)務，待二期建成后，整個項目商業(yè)體量將達到37萬方。
萬達今年以來在昆明周邊的動作不少。今年5月份，萬達集團曾到昆明郊縣嵩明考察，雙方洽談了商住、文旅綜合體項目，有意在此落地萬達廣場和萬達體育運動小鎮(zhèn)。因此，昆明的第三座萬達廣場最終會在安寧還是嵩明，目前還無法判斷。值得一提的是，目前呈貢萬達廣場主體已封頂，項目的裝修工作在推進中，明年如期開業(yè)的問題應該不大。
除萬達集團外，安寧在9月份還吸引了佳兆業(yè)集團、央聚控股集團、永益地產、融創(chuàng)地產、實力文旅等多家房企前往考察或洽談，涉及地塊有寧湖西、獅子山、云華片區(qū)、神平片區(qū)等地，主要位于太平新城、連然街道，這批新晉房企或將掀起安寧一輪開發(fā)熱潮。
新城控股一向被看成是萬達商業(yè)模式的模仿者，曾被稱為“小萬達”，但目前安寧吾悅廣場已經在建設中，即便萬達廣場能如愿落地，也是個后來者。另外，吾悅廣場和萬達廣場在體量與經營形態(tài)上非常相似，安寧已經有吾悅廣場，萬達廣場如果緊隨而來，對安寧這樣一個縣級市來說是否有點擁擠？
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