買一套二手房，在原圖紙基礎(chǔ)上多出3間房，面積加起來超過50平方米，買的人真是“賺大發(fā)了”。但就是這樣一筆看似“很劃算”的買賣，最后卻讓當(dāng)事業(yè)主直喊“虧了20萬”，為此懊悔不已，這是怎么回事？
據(jù)了解，這套房位于華展華園24棟頂樓，這棟樓房的樓頂平臺上，原來就有設(shè)計成框式結(jié)構(gòu)的，2米多高的墻體。業(yè)主在這原有的墻體上加建了約半米高的水泥磚墻，“倒頂”后，就變成了一間間的房屋，利用原有的墻體改建而成，具有一定的隱蔽性。因?qū)儆跓o證建設(shè)，在2017年被市民投訴到城市管理熱線“12319”，同年9月份被執(zhí)法部門立案查處。
今年9月下旬，執(zhí)法人員依法派員前往手工拆除。截至9月25日，違建的拆除工作已經(jīng)進(jìn)入尾聲。施工工人正在對違建的支撐架梁進(jìn)行切割拆除，另有幾名工人在對拆除產(chǎn)生的建筑垃圾進(jìn)行打包清運。
據(jù)當(dāng)事業(yè)主介紹，這些違建并不是他所建，他在2017年1月買下這套二手房的時候，違建已經(jīng)存在，而且裝安裝了水電和中央空調(diào)。住進(jìn)來不久，違建就被執(zhí)法部門立案查處，現(xiàn)在違建被拆除，里面的各種水電線路、家具及中央空調(diào)的線路設(shè)施，全部要搬離或者重新調(diào)試安裝。業(yè)主感嘆：“算下來，起碼不見了20萬，你們要是早點來查就好了�！�
該業(yè)主還曾提出疑問說，買房時，原房東告訴他，樓頂平臺的使用權(quán)歸業(yè)主。既然有使用權(quán)，為什么違建要被拆除？
對此，執(zhí)法人員解釋道，使用權(quán)不等于“我的地盤我作主”，根據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》的規(guī)定，房屋的建設(shè)必須要取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證才能進(jìn)行，違者，由相關(guān)主管部門責(zé)令停止建設(shè)；尚可采取改正措施消除對規(guī)劃實施的影響的，限期改正，處建設(shè)工程造價百分之五以上百分之十以下的罰款；無法采取改正措施消除影響的，限期拆除，不能拆除的，沒收實物或者違法收入，可以并處建設(shè)工程造價百分之十以下的罰款。
據(jù)了解，華展華園小區(qū)還有多處類似違建，執(zhí)法部門目前正在查處中。
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