蘇寧易購21.79億元競(jìng)得杭州限價(jià)地 樓面價(jià)8011元每平

9月10日，杭州余杭區(qū)兩宗雙限地塊出讓，其中，南京鴻熙商業(yè)管理有限公司（蘇寧易購）以總價(jià)21.79億元競(jìng)得臨平新城西區(qū)地塊。

據(jù)觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體了解，地塊位于臨平新城星橋大道以東、臨丁路以北地塊，地塊性質(zhì)為商住地，出讓面積104648平方米，容積率2.6，可建面積272084.8平方米，起價(jià)7000元/平方米，上限樓面價(jià)9095元/平方米。

根據(jù)要求，地塊住宅面積不大于總建面積的64%，需配建不小于7萬方的商業(yè)面積及1萬方的地下商業(yè)面積，且均需自持，公交附屬用房不少于300平方米，其余均為商務(wù)辦公建筑。且毛坯銷售最高單價(jià)不高于21000元/平方米，精裝標(biāo)準(zhǔn)不高于3000元/平方米。

經(jīng)過2輪報(bào)價(jià)，南京鴻熙商業(yè)管理有限公司以總價(jià)21.79億元競(jìng)得地塊，樓面價(jià)8011元/平方米，溢價(jià)率14.44%。

資料顯示，南京鴻熙商業(yè)管理有限公司的大股東為南京蘇寧昌冠商業(yè)管理有限公司，后者為蘇寧易購集團(tuán)股份有限公司100%持有。

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