云電投電力裝配工業(yè)基地(8號(hào)地塊二期)公共租賃住房建設(shè)項(xiàng)目批前公示

項(xiàng)目名稱(chēng)：云電投電力裝配工業(yè)基地(8號(hào)地塊二期)公共租賃住房建設(shè)項(xiàng)目

申報(bào)類(lèi)別：建設(shè)工程規(guī)劃許可證附圖變更

項(xiàng)目性質(zhì)：商業(yè).住宅     

申報(bào)單位：云南能投居正產(chǎn)業(yè)投資有限公司    

公示時(shí)間：2019年9月10日至2019年9月19日

公示途徑：昆明城市規(guī)劃展覽館一樓、經(jīng)開(kāi)區(qū)管委會(huì)一樓大廳及項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)、http://ghj.km.gov.cn/、“昆明市自然資源和規(guī)劃局”新浪微博、“昆明規(guī)劃建設(shè)”微信公眾號(hào)

項(xiàng)目簡(jiǎn)介：

“云電投電力裝配工業(yè)基地(8號(hào)地塊二期)公共租賃住房建設(shè)項(xiàng)目”位于昆明經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)新加坡產(chǎn)業(yè)園區(qū)II-8#地塊，由云南能投居正產(chǎn)業(yè)投資有限公司建設(shè)，共1298套公租房。

該項(xiàng)目已于2016年9月9號(hào)取得《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》。本次附圖變更內(nèi)容如下：

1、原2、4棟夾層社區(qū)用房變更至新建社區(qū)用房；原6棟三層社區(qū)辦公用房變更至6棟一層及新建社區(qū)用房一層；原6棟三層物管用房變更至2、4棟夾層（含部分社區(qū)公益用房80.23m ² ） 。

2、原903.4m²公共設(shè)施面積不變，其中903.4m²內(nèi)分項(xiàng)變更為新建社區(qū)用房面積386.56m²（包括社區(qū)辦公用房53.89平方米、社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)用房249.5平方米、社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)用房83.17平方米）、6棟一層社區(qū)辦公用房面積113.20 m²、門(mén)衛(wèi)面積6.35m²、公廁面積51.55m²、物管用房面積345.74m²，合計(jì)903.4m²。因原6棟三層物管用房變更至2、4棟夾層（含部分社區(qū)公益用房80.23m ² ），所以原商業(yè)及辦公建筑面積11564.05m²變更為11909.79m²。原地上建筑面積及容積率不變。

3、新建社區(qū)用房占用室外綠地面積143.28m²，為保證綠地率不變，硬地廣場(chǎng)調(diào)整為綠地進(jìn)行補(bǔ)足，保證原報(bào)批綠化面積。

4、建筑密度由16.78%變更為17.32%。

5、本次變更后地上總建筑面積不變，容積率不變，綠地率不變。

主要指標(biāo)：

凈用地面積: 27790.0㎡

地上建筑面積: 83171.81㎡

地下建筑面積: 36492.99㎡

容積率: 2.99       

建筑密度: 17.32% 

綠地率:40.86 %   

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