合肥調(diào)整商住地定價(jià)及拍賣方式 自持租賃住房單次租期不超15年

8月28日，合肥土地市場網(wǎng)披露公告，調(diào)整了合肥市商品住宅用地定價(jià)方式以及拍賣方式。

據(jù)觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體查閱獲悉，在商品住宅用地定價(jià)上，建立房價(jià)和地價(jià)聯(lián)動(dòng)機(jī)制，根據(jù)擬供應(yīng)商品住宅用地周邊新建商品住房銷售綜合均價(jià)和二手房成交價(jià)格情況，按宗地確定擬供應(yīng)商品住宅用地最高限價(jià)、參考價(jià)（即起拍價(jià)）。

此外，在商品住宅用地拍賣方式上，將“價(jià)高者得+最高限價(jià)時(shí)轉(zhuǎn)為搖號(hào)”的拍賣方式調(diào)整為“價(jià)高者得+最高限價(jià)時(shí)轉(zhuǎn)競自持用于租賃的商品住房”。

公告顯示，自持用于租賃的商品住房應(yīng)相對(duì)集中，成幢連片；其不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書統(tǒng)一首次登記至競得人或其成立的全資子公司名下；與可售商品住房共享小區(qū)配套設(shè)施。自持用于租賃商品住房實(shí)行全裝修交付，不得分割轉(zhuǎn)讓、不得改變房屋用途，單次租期不得超過15年。

據(jù)悉，自本公告發(fā)布之日起，市區(qū)和肥東縣、肥西縣、長豐縣范圍內(nèi)商品住宅用地(含以居住為主的商住用地)供應(yīng)按本公告執(zhí)行。

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