郭英成：哪里融資便宜 佳兆業(yè)就往哪里去追

8月27日，佳兆業(yè)集團控股有限公司在香港舉辦2019年中期業(yè)績發(fā)布會，主席兼執(zhí)行董事郭英成、獨立非執(zhí)行董事饒永、行政總裁兼執(zhí)行董事麥帆、副總裁吳建新、高級顧問譚禮寧、首席財務官劉富強出席現(xiàn)場。

據觀點地產新媒體現(xiàn)場了解，針對佳兆業(yè)凈負債比率過高的問題，郭英成表示，負債比例會達到行業(yè)的有競爭力的水平。從債務結構上講，不管是境內還是境外，哪里融資便宜，佳兆業(yè)就往哪里去追。

他表示，關于降負債，佳兆業(yè)有很多方法，首先盡量減少重資產，但大宗資產，比如說深圳佳兆業(yè)中心，上海的佳兆業(yè)中心，這一類還是會保持一個長期持有的情況。

郭英成指出，對于房地產來講，賣的資產都是原始的價格，特別是佳兆業(yè)，很多都是舊改項目，這些項目成本很便宜。佳兆業(yè)的市場價值是比較高一點，更重要的是資產變現(xiàn)能力，能產生多少現(xiàn)金流覆蓋，這是核心指標。

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