8月16日15時許，在位于銀川市興慶區(qū)民族街和文化街路口的安立房產(chǎn)中介內(nèi)，工作人員楊先生正在打電腦游戲�！皼]人買房，甚至沒人看房，從7月初小升初改成搖號開始，我們的生意一下子‘涼’了。以前只要有房源，打電話給客戶，很快就有人來看房。最近兩個月，給以前登記買房的客戶打電話，對方大多回復(fù)再考慮考慮。”楊先生說，高峰期時一月最多能交易十幾套二手房，可今年7月至今，還沒有“開張”。
楊先生的中介公司就位于銀川市二十一小學(xué)南門對面，主要交易二十一小學(xué)片區(qū)學(xué)區(qū)房。7月初的小升初公開搖號消息一經(jīng)公布，楊先生就感受到了絲絲“涼意”。
福寧房產(chǎn)代理在興慶區(qū)文藝巷開店超過10年，親歷了學(xué)區(qū)房價格的一路上揚。工作人員王女士介紹，早在八九年前，這里的學(xué)區(qū)房就是“一房難求”，價格逐漸走高，近兩三年來，漲幅更快�！斑@個片區(qū)大多是上世紀(jì)八九十年代的老房子，環(huán)境較差，但價格不低。根據(jù)房屋新舊、裝修程度、離學(xué)校遠(yuǎn)近等因素區(qū)分，今年上半年學(xué)區(qū)房價格最低一平方米7000元，最高超過萬元1平方米。比如文藝巷6號樓一樓一套帶院子的二手房，面積90多平方米，售價超過百萬元�！蓖跖空f。
“搖號政策一出，學(xué)區(qū)房突然變得有價無市，客戶都在觀望，不再急于出手，或者考慮雙學(xué)區(qū)房了�！毕喔舭倜椎谋娐�(lián)房產(chǎn)中介工作人員李女士說。
興慶區(qū)明德巷耀春房屋中介里，工作人員一見有人進(jìn)門，趕緊起身相迎，聽記者道明來意，不禁失望�！耙郧懊刻熳钌儆腥奈粊韱枌W(xué)區(qū)房的客戶，每個月能交易三四套。今年7、8兩個月，只交易了3套�！痹撝薪楣倦x銀川市二十小步行不超過5分鐘，工作人員說：“房價雖然沒跌，但客戶數(shù)量驟減。最近打電話聯(lián)系客戶，10個人中有7個會說，小升初改為搖號了，不一定選擇這里的學(xué)區(qū)房�！�
幾名中介工作人員均表示，雙學(xué)區(qū)房倍受客戶青睞，唐徠小區(qū)、閱海萬家等地段二手房市場開始升溫。
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