昆明市公共資源交易網(wǎng)12日發(fā)布昆明市五華區(qū)住宅專項維修資金存放服務(wù)招標公告。按照《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳、財政部辦公廳關(guān)于進一步發(fā)揮住宅專項維修資金在老舊小區(qū)和電梯更新改造中支持作用的通知》、《昆明市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局關(guān)于規(guī)范住宅專項維修資金交存的通知》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，將對10億元住宅專項維修資金為期3年的存放服務(wù)項目進行公開招標。
此次招標的資金來源于五華區(qū)轄區(qū)范圍內(nèi)商品住宅的業(yè)主、非住宅的業(yè)主等按照所擁有物業(yè)的建筑面積交存的住宅專項維修資金。項目實施時間為2019年至2022年。招標范圍包括但不限于完成昆明市五華區(qū)住宅專項維修資金存放服務(wù)項目中的資金交存和劃轉(zhuǎn)、檔案管理、分戶建賬、賬戶管理、信息化系統(tǒng)建設(shè)、會計核算、項目審計、保值增值等服務(wù)。
此次招標中標人數(shù)量為6家，如有效投標人數(shù)量大于6家時，所有有效投標人中最終得分前6名投標人為中標候選人；如有效投標人數(shù)量小于6家（含6家）時，所有有效投標人均為中標候選人。招標人存入中標人賬戶的住宅專項維修資金分配方案為：存入第一中標人賬戶的住宅專項維修資金金額：約為1.7億元；存入第二中標人至第六中標人賬戶的住宅專項維修資金金額分別約為1.66億元。
諸葛找房市場研究員姜國君認為，此次昆明市五華區(qū)對10億元金額的住宅專項維修資金存放服務(wù)進行公開招標，主要亮點體現(xiàn)在以下兩個方面：一是引入第三方機構(gòu)對專項資金進行專業(yè)管理，能杜絕出現(xiàn)諸如違規(guī)挪用等情況；二是相關(guān)招標范圍比較值得期待的是“保值增值”這一項服務(wù)，這將有望通過入市投資實現(xiàn)收益，擴大資金規(guī)模和使用效率。引入第三方金融機構(gòu)對專項資金進行專業(yè)管理，使資金管理進一步公開化、透明化，也使得相關(guān)監(jiān)管更加有序，能有效杜絕違規(guī)挪用等現(xiàn)象的發(fā)生。
結(jié)合國務(wù)院6月19日召開的常務(wù)會議部署推進城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造來看，政策提出“鼓勵金融機構(gòu)和地方積極探索，以可持續(xù)方式加大金融對老舊小區(qū)改造的支持”。五華區(qū)此次引入金融機構(gòu)參與專項資金的存放服務(wù)和保值增值服務(wù)，可以說是一種積極的探索，將進一步盤活現(xiàn)有經(jīng)費，并有望通過專業(yè)機構(gòu)的運作實現(xiàn)投資收益，對住宅維修特別是目前正在推進的老舊小區(qū)改造工作將起到資金持續(xù)支撐的作用。（春城晚報-開屏新聞 記者張勇）
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