近日，昆明公共資源交易管理平臺連續(xù)發(fā)布了西北片區(qū)（普吉路以東）城市更新改造項(xiàng)目的南片區(qū)1號地塊、2號地塊、北片區(qū)的房屋征收（含拆除）服務(wù)項(xiàng)目招標(biāo)。項(xiàng)目的建設(shè)單位是五華區(qū)普吉街道辦事處，三個(gè)項(xiàng)目招標(biāo)總投資達(dá)162.29億元。
西北新城東區(qū)拆遷將啟
招標(biāo)公告顯示，此次西北新城東區(qū)的房屋征收范圍包括：普吉一、二組、小普吉（云銅廠區(qū)除外）、建材廠生活區(qū)、王家橋、尹家村、吳家營、范家營、林家院等地。去年底，華僑城中標(biāo)為西北新城東片區(qū)7000畝土地一級開發(fā)的合作投資方，此次招標(biāo)的多個(gè)城中村均包含在內(nèi)。在中標(biāo)后半年多時(shí)間里，片區(qū)征遷工作一直沒有啟動，隨著近日部分區(qū)域房屋征收服務(wù)開始招標(biāo)，西北新城東片的拆遷也將逐步展開。另外，從招標(biāo)公告可以看出，占地千畝左右，規(guī)劃為純住宅地塊的云銅冶煉廠并未納入拆遷范圍，也就是說廠區(qū)的搬遷工作依然懸而未定。
西北新城東片區(qū)用地規(guī)劃
以昆武高速為界的西北新城東西兩區(qū)發(fā)展差異較大，相較于西側(cè)的火熱開發(fā)態(tài)勢，東區(qū)由于云銅冶煉廠、鋼板彈簧廠等老廠區(qū)以及城中村的制約，發(fā)展較為落后。在此前規(guī)劃中，東片區(qū)四至范圍：西以昆武高速為界，東至荷葉山山腳，北至北三環(huán)，南至北二環(huán)，總面積約12330畝，規(guī)劃了大量住宅及商住混合用地為主，將打造容納約20萬人的生態(tài)居住區(qū)，配置了28所幼兒園、8所小學(xué)、2所初中、2所高中。
除了西北新城東片區(qū)，華僑城參與的千畝以上土地一級開發(fā)項(xiàng)目不在少數(shù)，目前在呈貢有三臺山城市更新項(xiàng)目、萬溪生態(tài)花園項(xiàng)目、第二總部建設(shè)、高鐵站項(xiàng)目，覆蓋了呈貢的多個(gè)片區(qū)；在晉寧區(qū)的昆陽和晉城兩地共計(jì)5個(gè)項(xiàng)目，開發(fā)面積達(dá)3萬余畝。項(xiàng)目類型涉及到城鎮(zhèn)化改造、文化旅游、康養(yǎng)地產(chǎn)等多方面，如此大的一張餅，就算是央企華僑城，要全部吃下也不是一件容易的事。
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