大約十幾年前，隨著一批高品質(zhì)樓盤的開發(fā)，昆明南市區(qū)的宜居價(jià)值開始迅速凸顯，這些樓盤主要分布于度假區(qū)、官南大道和廣福路沿線，其中官南板塊的銀海森林、銀苑小區(qū)、銀海領(lǐng)域、佳湖花園等都是當(dāng)時(shí)昆明住宅開發(fā)和高端人居品質(zhì)的標(biāo)桿項(xiàng)目。但在此后，片區(qū)開發(fā)基本陷入了沉寂，人們幾乎已經(jīng)忘記了處于南市核心的官南板塊曾經(jīng)的輝煌。

經(jīng)過十多年前的第一輪開發(fā)之后，官南板塊的小街、雙鳳、福德等城改項(xiàng)目近期都有了明顯推進(jìn)，北科建、中駿、世博集團(tuán)、世茂一批實(shí)力開發(fā)商紛紛進(jìn)駐，喚醒這片沉寂了十年的南市核心區(qū)，官南板塊的居住品質(zhì)再次迎來了升級(jí)。

官南板塊位于南市核心金三角中央

從地圖上看，官南板塊處于巫家壩、滇池會(huì)展板塊及萬達(dá)雙塔片區(qū)的三地交匯處，是名副其實(shí)的南市核心區(qū)位。以上三個(gè)片區(qū)目前的開發(fā)十分火熱，巫家壩城市副中心的規(guī)劃高端，勾畫了一副宏偉藍(lán)圖，包含了五千畝中央公園，匯聚商業(yè)綜合體、商業(yè)街、地鐵等配套的地下空間設(shè)計(jì)等，可以說每一項(xiàng)規(guī)劃都是任重道遠(yuǎn)的大工程，城市新中心的繁華屬于未來；會(huì)展板塊得益于滇池這個(gè)生態(tài)大IP，并且有會(huì)展經(jīng)濟(jì)的推動(dòng)，一批高品質(zhì)項(xiàng)目已悉數(shù)落地；萬達(dá)雙塔片區(qū)的開發(fā)推進(jìn)工作進(jìn)展迅速，目前3千余畝土地的拆遷已收尾，近期推出的地塊將引入不少于5家銀行，以及國際醫(yī)療機(jī)構(gòu)、國內(nèi)高品質(zhì)幼教機(jī)構(gòu)。

南市區(qū)在城市發(fā)展定位中的地位變得越來越顯赫，隨著巫家壩、滇池會(huì)展、金產(chǎn)區(qū)（萬達(dá)雙塔片區(qū)）的崛起，構(gòu)成了南市區(qū)的“金三角”，而官南板塊正處于“金三角”正中心位置，片區(qū)的開發(fā)不僅將對(duì)周邊熱門區(qū)域發(fā)展起到推動(dòng)作用，而且也能坐享整個(gè)南市區(qū)發(fā)展的最大紅利。

南市金三角中央的官南板塊迎來復(fù)興

官南板塊大致范圍為：西至盤龍江、北至二環(huán)南路、南接會(huì)展片區(qū)、東與巫家壩連片，從地理位置、基礎(chǔ)設(shè)施等方面來看都是當(dāng)之無愧的南市核心區(qū)。片區(qū)背靠主城，分布有二環(huán)南路、日新路、官南大道等城市主干道，暢通無阻的交通路網(wǎng)可快速抵達(dá)城區(qū)的各個(gè)方向。地鐵2號(hào)線的二期也將從昆明火車站沿官南大道一路南下至滇池半島，設(shè)置有小街、怡園小區(qū)、廣福路等地鐵站點(diǎn)。

以官南大道為軸心，附近分布著佳湖花園、銀海森林等建成已十多年的小區(qū)，居住氛圍不言而喻，多年來聚集的人氣也形成大潤(rùn)發(fā)超市、西山萬達(dá)廣場(chǎng)、同仁醫(yī)院等無需等待的成熟配套。

在極為有利的南市區(qū)整體發(fā)展趨勢(shì)支持下，一度沉寂的官南板塊迎來了走出洼地迎來復(fù)興的關(guān)鍵時(shí)刻，而領(lǐng)軍者正是深耕昆明多年的北科建。

北科建首發(fā)聲領(lǐng)軍官南板塊開發(fā)

這樣一片價(jià)值洼地，卻多年沒有什么新項(xiàng)目開發(fā)，這也意味著整個(gè)片區(qū)的居住品質(zhì)遲遲得不到提升，與南市核心區(qū)的地位極不匹配。直到去年底，北科建率先入駐，手持122畝項(xiàng)目用地，以強(qiáng)大的產(chǎn)品力及品牌實(shí)力，一舉打破官南板塊十年來的沉寂。

北科建春城大觀緊鄰地鐵2號(hào)線二期小街站

北科建春城大觀位于官南大道中軸，區(qū)位優(yōu)勢(shì)明顯，集片區(qū)精華配套于一身，打造為高品質(zhì)住宅、地鐵集中商業(yè)、精品酒店、高端公寓為一體的綜合性業(yè)態(tài)。項(xiàng)目周邊多個(gè)方向上分布著大悅城商圈、萬達(dá)商圈及南亞商圈，由于官南大道沿線是居住密集區(qū)，因此早已擁有海貝中英文幼兒園、北大附小、北大附中等一站式全齡教育。除此以外，春城大觀為地鐵上蓋物業(yè)，緊鄰地鐵2號(hào)線二期小街站，未來將會(huì)吸引大批資金流入，推升區(qū)域物業(yè)價(jià)值。

北科建春城大觀的開發(fā)商——北科建集團(tuán)是全國中關(guān)村建設(shè)者，擁有建造鳥巢、水立方、中關(guān)村等國際著名地標(biāo)的經(jīng)驗(yàn)。北科建2007年入滇，深耕昆明十余年，先后開發(fā)了新亞洲體育城星澤園、星云園、星宇園及星辰園項(xiàng)目。此次帶著對(duì)昆明城市的解讀，憑借多年的經(jīng)驗(yàn)積累，相中了官南板塊，將以大型國企的實(shí)力和經(jīng)驗(yàn)，以及穩(wěn)健發(fā)展的態(tài)度打造高端城市標(biāo)桿住宅。

北科建春城大觀首推約66平米的稀有兩房戶型

近期北科建春城大觀已經(jīng)正式亮相，項(xiàng)目首推A8地塊上66-117平米的兩房及三房產(chǎn)品，在南市核心區(qū)位，這樣極為亮眼的小戶型產(chǎn)品絕無僅有，不僅置業(yè)成本更低，對(duì)于剛需或是改善性客戶來說都十分友好，再加上片區(qū)優(yōu)于周邊的成熟配套，開盤熱銷已早成定局。

暌違十載，官南板塊的復(fù)興已近在眼前。據(jù)悉，北科建春城大觀將在近期開盤，敬請(qǐng)期待。

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