保利物業(yè)提交香港IPO申請(qǐng) 合同管理面積3.7億平方米

8月7日，保利物業(yè)發(fā)展已經(jīng)向香港交易所提交上市前文件。中國(guó)保利集團(tuán)是保利物業(yè)發(fā)展的最終控股股東。聯(lián)合保薦人是廣發(fā)融資、華泰金融控股和農(nóng)銀國(guó)際。

根據(jù)IPO文件，保利物業(yè)發(fā)展2016至2018年總收入25.6億元、32.4億元、42.29億元，2016至2018年毛利率分別為16.7%、17.9%、20.1%。保利物業(yè)發(fā)展稱，整體毛利率上升，主要由于物業(yè)管理服務(wù)毛利率增加及社區(qū)增值服務(wù)的貢獻(xiàn)增加所致。

截至2019年4月30日，保利物業(yè)發(fā)展合同管理面積3.7億平方米，在管面積為1.98億平方米，截至2019年4月30日，在中國(guó)管理817項(xiàng)物業(yè)（包括549個(gè)住宅社區(qū)及268個(gè)非住宅物業(yè)）。

據(jù)觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體了解，今年4月11日保利物業(yè)新三板退市，原因是自身經(jīng)營(yíng)發(fā)展及戰(zhàn)略規(guī)劃的需要。

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