滇池度假區(qū)將開發(fā)重點轉向大漁 但愿不走“富人區(qū)”老路

日前,昆明滇池國家旅游度假區(qū)召開《大漁片區(qū)開發(fā)建設指揮部成立大會》,正式成立大漁片區(qū)開發(fā)建設指揮部(下稱“大漁指揮部”),未來,大漁片區(qū)的征地拆遷、規(guī)劃土地、工程建設、資金保障等工作,都將由大漁指揮部統(tǒng)籌協(xié)調,同時,大漁指揮部還將推進片區(qū)的學校、醫(yī)院、文化、購物中心以及水、電、路、氣、信息等基礎設施建設。

滇池度假區(qū)召開大漁片區(qū)開發(fā)建設指揮部成立大會(源于滇池度假區(qū))

滇池度假區(qū)召開大漁片區(qū)開發(fā)建設指揮部成立大會(源于滇池度假區(qū))

滇池度假區(qū)是1992年經國務院批準成立的全國十二個國家級旅游度假區(qū)之一,轄區(qū)面積47.5平方公里,由海埂片區(qū)和大漁片區(qū)組成。

海埂片區(qū)位于草海東南部區(qū)域,面積22.5平方公里,該片區(qū)開發(fā)較早,至今已基本無地可開發(fā)。大漁片區(qū)位于呈貢區(qū)西南部,面積25平方公里,規(guī)劃范圍東至大漁鄉(xiāng)月角塘的鄉(xiāng)域邊界,西至滇池,北至七星山南部山體邊緣,目前還有大量可開發(fā)用地。這也是度假區(qū)將開發(fā)重點轉移到大漁片區(qū)的主要原因。

大漁片區(qū)四至范圍

大漁片區(qū)四至范圍

大漁片區(qū)于2008年5月正式由滇池度假區(qū)托管,托管初期,度假區(qū)將大漁片區(qū)定位為“高端旅游居住區(qū)”,但開發(fā)并不順利,雖有華誼兄弟昆明文化小鎮(zhèn)、香港中國國際傳媒集團5000畝影視城、冠江集團大漁旅游文化綜合體、碧桂園海昌極地海洋公園等項目簽約,但簽約后多年沒有實質性進展,大多數(shù)項目無疾而終。

近兩年來,隨著昆明康養(yǎng)產業(yè)的快速發(fā)展,緊鄰滇池東岸,湖岸線長達14.7公里的大漁片區(qū)地段優(yōu)勢逐漸顯現(xiàn)。目前,片區(qū)已有綠地、佳兆業(yè)、北大資源、遠洋集團、帕塔拉集團等進駐開發(fā),建有綠地滇池國際健康城、佳兆業(yè)藍楹灣、北大資源紫境、遠洋新干線、滇池湖岸等康養(yǎng)、文旅及住宅項目,開發(fā)規(guī)模近5000畝,投資金額數(shù)百億元。此外,據(jù)度假區(qū)釋放的消息,好萊塢著名電影公司——派拉蒙也已進駐大漁片區(qū),擬開發(fā)滇池旅游·派拉蒙昆明度假區(qū)項目,投資規(guī)模上百億元。

綠地滇池國際健康城占地規(guī)模4000余畝,擬投資金額超300億元

綠地滇池國際健康城占地規(guī)模4000余畝,擬投資金額超300億元

滇池國家旅游度假區(qū)成立已經接近30年,但海埂片區(qū)的產業(yè)開發(fā)實際上乏善可陳,住宅項目倒是建了不少,本來以發(fā)展旅游為目的劃定的開發(fā)區(qū),旅游項目沒引進幾個,反倒因為豪宅聚集成了昆明富人區(qū)。

大漁片區(qū)為滇池度假區(qū)發(fā)展掀開了新篇章,從前期規(guī)劃和項目引進看,度假區(qū)吸取了海埂片區(qū)開發(fā)的經驗教訓,在產業(yè)布局上有所進步,引入企業(yè)也大多是國內外知名機構,但愿在成立指揮部后,大漁片區(qū)能夠在旅游康養(yǎng)方面有所作為,不要再走建設富人區(qū)的老路。

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