近日，昆明市公共資源交易網(wǎng)發(fā)布了西山區(qū)城中村改造52號(hào)片區(qū)配套48班完全中學(xué)建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)招標(biāo)公告，項(xiàng)目建設(shè)單位是西山區(qū)教育局，總投資約3.85億元，項(xiàng)目實(shí)施時(shí)間為今年9月份。
西山區(qū)52號(hào)片區(qū)區(qū)位
西山區(qū)52號(hào)片區(qū)北鄰昆石鐵路和人民西路，南鄰興苑路，西鄰華苑路，東鄰糧河路。該地塊曾在2017年進(jìn)行了規(guī)劃調(diào)整，除了將商業(yè)用地改為住宅用地外，從幼兒園到中學(xué)的教育用地均有大幅增加，面積為158畝，共包含幼兒園5所、小學(xué)72班共2所、一所27班中學(xué)。
在目前進(jìn)行的招標(biāo)中，52號(hào)片區(qū)擬建設(shè)的是一所48班完全中學(xué)，比2017年調(diào)規(guī)后的中學(xué)規(guī)模要大，這可能是由于西山區(qū)在去年底與師大附中簽署了合作辦學(xué)協(xié)議，擬在馬街片區(qū)城改地塊建設(shè)師大附中西山校區(qū)。當(dāng)時(shí)，合作雙方并未透露新校區(qū)的具體地點(diǎn)，但在后來(lái)的公開信息中，新區(qū)選址意向是馬街片區(qū)的城改地塊，52號(hào)片區(qū)符合這個(gè)條件，而且本身也有教育規(guī)劃，如今招標(biāo)建設(shè)的學(xué)校達(dá)到48班的規(guī)模，比原計(jì)劃的中學(xué)要大，建設(shè)時(shí)間也符合要求，因此不排除這個(gè)新建學(xué)校即為師大附中西山校區(qū)。
52號(hào)片區(qū)A、D地塊已于近日被金地商置拿下
52號(hào)片區(qū)分為A-F共計(jì)6個(gè)地塊，A、D兩個(gè)地塊占地面積約260畝，由金地商置開發(fā)，即為蘭亭上錦的后續(xù)用地。剩余的地塊零散分布在整個(gè)片區(qū)的多個(gè)位置，面積還有將近400畝，包含有住宅及商業(yè)等用地，此前是新城落地昆明主城的第三座吾悅廣場(chǎng)的意向用地，不過(guò)開發(fā)工作也還未啟動(dòng)，且就目前新城的狀況來(lái)說(shuō)，這恐怕難以實(shí)現(xiàn)。52號(hào)片區(qū)的招商工作一直以來(lái)進(jìn)展都比較緩慢，但地塊位置卻十分優(yōu)越。另外，52號(hào)片區(qū)與由俊發(fā)主導(dǎo)開發(fā)的沙地村城改項(xiàng)目相隔不遠(yuǎn)，此次基礎(chǔ)教育配套啟動(dòng)建設(shè)，想必也能帶來(lái)不小利好。
從整個(gè)馬街片區(qū)來(lái)看，各類基礎(chǔ)設(shè)施一直都是短板，雖然已有大華等多家實(shí)力房企入駐，老舊廠區(qū)的改造也已一直在進(jìn)行，但要激發(fā)出更大的價(jià)值，還是要靠豐富成熟的配套作支撐。
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