7月30日午間，恒隆地產(chǎn)有限公司發(fā)布2019年度中期業(yè)績。
截至2019年6月30日止六個月，由于期內(nèi)并無確認(rèn)物業(yè)銷售收入，恒隆地產(chǎn)有限公司及其附屬公司（統(tǒng)稱恒隆地產(chǎn)）的總收入減少18%至港幣42.04億元，而營業(yè)溢利減少13%至港幣32.17億元。物業(yè)重估收益與去年同期相比較低，股東應(yīng)占純利減少25%至港幣35.16億元。每股盈利相應(yīng)減少至港幣0.78元。
撇除物業(yè)重估收益及所有相關(guān)影響，股東應(yīng)占基本純利整體減少4%至港幣22.29億元。董事局宣布以現(xiàn)金方式派發(fā)2019年度中期股息，每股港幣1角7仙（2018年度：港幣1角7仙）。
2019年上半年，物業(yè)租賃的總收入增加至港幣42.04億元。以人民幣計(jì)算，內(nèi)地物業(yè)組合的收入增加7%，而香港物業(yè)組合的收入同比增加3%。
內(nèi)地租賃物業(yè)方面，整體組合的收入增加7%至人民幣18.94億元，營業(yè)溢利增加9%至人民幣12.86億元，平均邊際利潤率上升至68%。其中，上海整體物業(yè)收入仍同比增加4%，上海以外地區(qū)的物業(yè)收入同比大幅增加14%，與去年下半年同比亦增長7%。
內(nèi)地八個商場的總收入增加8%至人民幣14.79億元。寫字樓方面期內(nèi)，來自上海的恒隆廣場、瀋陽的市府恒隆廣場及無錫的恒隆廣場四座辦公樓的收入增加5%至人民幣4.15億元。各地辦公樓的租金收入占內(nèi)地租賃收入22%。
香港租賃物業(yè)方面，總收入及營業(yè)溢利分別上升3%及4%至港幣20.14億元及港幣17.30億元。整體租賃邊際利潤率為86%。香港商鋪組合的收入增加4%至港幣11.98億元，主要由于主要租戶的租金調(diào)升。零售總額同比增長7%。租出率下跌一個百分點(diǎn)至96%。
截至2019年6月30日，投資物業(yè)的總值為港幣1,369.70億元，包括價值分別為港幣663.82億元及港幣705.88億元的香港物業(yè)組合和內(nèi)地物業(yè)組合。
2019年上半年錄得整體重估收益港幣14.38億元（2018年：港幣24.56億元），較2018年12月31日的估值增加1%，主要受惠于香港物業(yè)組合的收益。
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