7月26日，新城控股集團股份有限公司發(fā)布公告表示，公司擬轉讓5個項目公司股權，交易對價合計約為27.07億元。
觀點地產(chǎn)新媒體查閱公告獲悉，交易的項目公司分別為徐州新城弘陽房地產(chǎn)開發(fā)有限公司60%股權、徐州新城億輝房地產(chǎn)開發(fā)有限公司100%股權、商丘悅恒房地產(chǎn)開發(fā)有限公司100%股權、宜興悅宏房地產(chǎn)有限公司100%股權、四川悅燁房地產(chǎn)開發(fā)有限公司100%股權。
其中，新城弘陽擁有徐州新元大道項目地塊，該項目地塊東至金沙路、西至新元大道、南至泰岳路、北至太行路，占地90,236.29平方米，S2-2、S2-4-1地塊容積率2.5，S2-4-2地塊容積率0.6-0.8。
新城創(chuàng)域擬將其持有的新城弘陽60%股權轉讓給徐州弘耀，交易對價為115,775萬元，其中股權轉讓款為54,780萬元（實繳注冊資本為54,780萬元），債權轉讓款為60,995萬元。
新城億輝擁有徐州鳳凰山項目地塊，該項目地塊東至空地、西至鯤鵬路、南至和平路、北至鳳凰山，占地59,770.3平方米，容積率1-1.2。
新城創(chuàng)域擬將其持有的新城億輝100%股權轉讓給徐州弘碩，交易對價為46,927萬元（包干價為55,291萬元），其中股權轉讓款為2,000萬元（實繳注冊資本為2,000萬元），債權轉讓款為44,927萬元。
商丘悅恒擁有商丘2019-4號地塊，該項目地塊東至騰飛路、西至梅花路、南至方域路、北至雪苑路，占地26,190.8平方米，容積率1-2.8。
新城創(chuàng)域擬將其持有的商丘悅恒81%股權轉讓給山東百俊，交易對價為14,917.77元，其中股權轉讓款為4,789.33萬元（實繳注冊資本4,789.33萬元），債權轉讓款為10,128.44萬元。同時，新城萬圣擬將其持有的商丘悅恒19%股權轉讓給山東百俊，交易對價為3,499.23萬元，其中股權轉讓款為1,123.42萬元（實繳注冊資本1,123.42萬元），債權轉讓款為2,375.81萬元。
宜興悅宏擁有宜興市宜城街道教育西路21號地塊，該項目地塊位于宜興市宜城街道王婆村，出讓面積56,266平方米，規(guī)劃容積率為＞1且＜2.2。
新城創(chuàng)置擬將其持有的宜興悅宏100%股權轉讓給無錫金科，交易對價為83,274.7萬元，其中股權轉讓款為56,560萬元（實繳注冊資本56,560萬元），債權轉讓款為26,714.7萬元。
四川悅燁擁有仁壽縣2019(TR)-18地塊，該項目地塊位于仁壽縣視高鎮(zhèn)環(huán)天府新區(qū)快速通道北側，占地40,086.37平方米、容積率小于2.5。
成都常鑫擬將其持有的四川悅燁100%股權轉讓給四川眾明，交易價款為9,834.81萬元，其中股權轉讓款為0元（實繳注冊資本0元），債權轉讓款為9,834.81萬元。
新城控股方面表示，本次交易雙方需根據(jù)協(xié)議約定進行股權交割、交易價款支付、工商變更等手續(xù)，交易履行存在一定的不確定性。
此外還表示，本次交易目的為公司根據(jù)戰(zhàn)略需要，積極應對市場變化，優(yōu)化公司資產(chǎn)結構。本次交易預計不會對公司2019年度經(jīng)營業(yè)績和財務狀況產(chǎn)生較大影響。
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