7月24日，大悅城控股集團股份有限公司發(fā)布投資者關系活動記錄表。
據(jù)觀點地產新媒體了解，大悅城控股表示，重組完成后，公司將繼續(xù)以“3+X”城市群布局為主線，因城施策，重點布局京津冀、長三角、珠三角、長江中游、成渝等中國五大城市群的核心城市及周邊輻射區(qū)域。
大悅城控股指出，截至2018年12月31日，大悅城控股、大悅城地產開發(fā)的項目建筑面積合計已超過千萬平米規(guī)模，現(xiàn)已布局26個城市。到2021年，布局城市將進一步拓展至45~50個城市。
在產品和業(yè)態(tài)方面，大悅城控股在重組后成為以商業(yè)地產、住宅地產和產業(yè)地產為核心板塊，涵蓋酒店、長租公寓、旅游地產等創(chuàng)新業(yè)態(tài)的全產業(yè)綜合地產開發(fā)平臺。
其中，商業(yè)地產包含“大悅城”城市綜合體旗艦品牌，“大悅春風里”區(qū)域性商業(yè)中心，中糧廣場、中糧置地廣場等持有型寫字樓品牌，以及北京華爾道夫、亞龍灣瑞吉酒店等高端酒店產品。今年，大悅城控股將力爭實現(xiàn)購物中心業(yè)態(tài)租金收入雙位數(shù)增長。
在財務方面，2019年一季度完成并表后，大悅城控股資產負債率減少7.45個百分點，從84.91%降至77.46%。截至2018年12月31日，大悅城控股的融資成本區(qū)間在4.4%-9.5%，大悅城地產的平均借貸成本為4.39%。
此外，據(jù)大悅城控股透露，目前大悅城地產有3只房地產基金，其中2016年已向房地產核心基金出讓6個購物中心49%的股權。此外成立的并購基金目標為收購、改造、運營存量商業(yè)資產，另外一只區(qū)域基金主要關注北方片區(qū)的存量物業(yè)。
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