今日，昆明市集中供應(yīng)5宗約266畝土地，交易起價約43.35億元。出讓地塊位于西山區(qū)前衛(wèi)街道，疑似為萬達雙塔周邊地塊，將于8月14日網(wǎng)上拍賣。隨著今日新推百畝土地，8月土地供應(yīng)量繼續(xù)增多，昆明主城下月的土地供應(yīng)起價再超200億，土地供應(yīng)連續(xù)兩月保持高位。
西山區(qū)前衛(wèi)街道今日集中推出266畝地
具體來看，西山區(qū)前衛(wèi)街道今日推出地塊編號為KCXS2017-4、KCXS2017-8、KCXS2016-4、KCXS2019-13、KCXS2019-16，總的土地面積約265.6畝（含105.8畝住宅用地，130畝混合用地，30畝商業(yè)用地），交易起價約43.35億，土地單價約1632萬元/畝。
其中，KCXS2017-4號地塊為商業(yè)用地，面積約30畝，容積率≤6.0，最大可建約11.96萬，起價48805.2805萬元，樓面價約4079.5元/平米。KCXS2017-8號地塊為住宅用地，面積約66畝，容積率＞1且≤3.2，最大可建約14萬方。起價約10.8億，樓面價約7649元/平米。
KCXS2016-4號地塊為39.6畝商業(yè)用地，容積率≤5.0，最大可建面積約13.2萬元，起價約6.46億，樓面價約4895.5元/平米。KCXS2019-13號地塊為57.8畝混合用地，容積率＞1且≤4.0，最大可建約15.4萬方，起價約9.43億，樓面價約6119元/平米。KCXS2019-16號地塊為72畝的混合用地，容積率＞1且≤4.0，最大可建約19萬方，起價約11.77億，樓面價約6119.8元/平米。
西山區(qū)前衛(wèi)街道今日推出的其中一個地塊位于日新路旁
查詢發(fā)現(xiàn)，今日掛出的其中一個KCXS2016-4號地塊曾于2017年參與土地推介。該地塊處于日新路與前興路交匯處，位于今年剛規(guī)劃調(diào)整的萬達雙塔片區(qū)。就在今年5月，西山區(qū)萬達雙塔周邊地塊重新調(diào)規(guī)，新增住宅用地，減少商業(yè)用地。從本次出讓地塊各項指標來看，和萬達雙塔周邊地塊基本吻合，推測該批土地為萬達雙塔片區(qū)地塊。
隨著西山區(qū)今日新推200余畝地，將進一步推高昆明主城8月土地供應(yīng)量。在本月初，昆明市集中推出8月交易地塊1800余畝，起價約161億，算上近期推出的呈貢雨花片區(qū)447畝工業(yè)用地和西山區(qū)266畝地，截止到目前為止，昆明主城8月供應(yīng)土地面積已超2千畝，土地交易起價也超200億。
進入下半年，昆明市加大土地供應(yīng)量，7月份昆明主城供應(yīng)土地四千余畝地，起價達到296億元。8月目前的土地供應(yīng)量也已經(jīng)超過200億，預(yù)計后期還會有土地供應(yīng)，昆明主城下月的土地成交量也會很高。
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